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买卖房产合同样本

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词语定义：

卖方：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。

买方：指同意购买房产并支付房价的当事人。

房产：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米的住宅/商业房产。

房价：指买方支付给卖方的房产交易价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

交付日期：指本合同约定的卖方将房产交付给买方的日期。

第二条房产描述

2.1卖方同意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米的住宅/商业房产。

2.2房产的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________。

土地使用权证号：____________________。

房产用途：____________________。

房产性质：____________________。

是否为共有财产：是/否，如为共有财产，共有权人签名：____________________。

第三条房价及支付方式

3.1买方同意支付给卖方房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房价。

3.3房价支付方式如下：

定金：买方应在签订本合同之日起_______日内向卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

首付款：买方应在交付日期前_______日内向卖方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后_______日内向卖方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同约定的交付日期将房产交付给买方。

4.2买方应自交付日期起_______日内办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。

4.3房产过户所产生的税费由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________

签订日期：____________________签订地点：____________________

（注：本合同仅为示例，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词语定义：

甲方：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。

乙方：指同意购买房产并支付房价的当事人。

丙方：指本合同中的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房产交易及相关手续。

房产：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米的住宅/商业房产。

房价：指买方支付给卖方的房产交易价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

交付日期：指本合同约定的卖方将房产交付给买方的日期。

第二条房产描述

2.1甲方同意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米的住宅/商业房产。

2.2房产的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________。

土地使用权证号：____________________。

房产用途：____________________。

房产性质：____________________。

是否为共有财产：是/否，如为共有财产，共有权人签名：____________________。

第三条房价及支付方式

3.1乙方同意支付给甲方房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房