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房产过户出让合同

本房产过户出让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

出让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：____________________

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并按照本合同的约定支付价款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.2该房产现状为：____________________。

1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

第二条过户条件

2.1甲方应保证该房产的过户符合国家相关法律法规的规定，并承担因不符合规定而产生的全部责任。

2.2甲方应负责办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳税费等。

2.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的证件、资料，并按照甲方的要求履行相关义务。

第三条价款及支付方式

3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥：____________________）的价格购买该房产。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款支付给甲方。支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他支付方式））。

3.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条过户时间及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成该房产的过户手续。

4.2过户完成后，甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

4.3过户完成后，乙方应按照约定支付价款。

4.4甲方应在过户完成后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

第五条税费承担

5.1过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。

5.2乙方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按照约定完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若乙方未按照约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本合同仅为示例，您在签订具体合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本房产过户出让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

出让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：____________________

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：____________________

担保方（以下简称“丙方”）：

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并按照本合同的约定支付价款。为确保甲方权益，丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.2该房产现状为：______________