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办公房屋租赁合同书模板

办公房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）

1.2甲方出租房屋面积：（具体面积）平方米。

1.3甲方出租房屋设施：房屋及附属设施详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：（租金金额）元。

3.2乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得将出租房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修房屋及设施，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的办公房屋租赁合同书模板，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任和义务

第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。第三方担保方的责任和义务如下：

第三方担保方应确保乙方按期支付租金给甲方。

如乙方未能按期支付租金，第三方担保方应在接到甲方通知后的3个工作日内，向甲方支付应付款项。

第三方担保方应承担因乙方违约而产生的一切法律责任和赔偿责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

2.2甲方出租房屋面积：（具体面积）平方米。

2.3甲方出租房屋设施：房屋及附属设施详见附件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月：（租金金额）元。

4.2乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应