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住房出租合同通用样本

住房出租合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

甲方拥有位于【地址】的住房【房屋编号】，愿意将其出租给乙方；

乙方愿意租赁甲方的上述住房，并按照双方约定的条款进行租赁；

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋编号为【房屋编号】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】。

1.2乙方租赁该房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金比例为【比例】。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

以上为一份详细的复杂的住房出租合同文档示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

甲方拥有位于【地址】的住房【房屋编号】，愿意将其出租给乙方；

乙方愿意租赁甲方的上述住房，并按照双方约定的条款进行租赁；

丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。

经甲乙双方友好协商，并得到丙方的同意，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋编号为【房屋编号】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】。

1.2乙方租赁该房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁合同的履行承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担甲方遭受的损失。

6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

6.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。