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土地出租合同模板标准
第一章总则
第一条合同目的
为确保土地资源的合理利用，促进农业生产的发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下合同。
第二条合同适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章土地租赁条件及用途
第三条土地基本情况
土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______村，总面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。
甲方持有合法的土地使用权证，保证其对租赁土地享有完整的土地使用权。
第四条租赁用途
乙方租赁土地的使用用途为：_______（如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意）。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四章租金及支付方式
第六条租金标准
租赁土地的租金为每平方米每年人民币_______元，租金总计为人民币_______元。
第七条租金支付方式
乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。
乙方可以选择以下第_______种方式支付租金：
1）一次性支付全年租金；
2）分两次支付，分别为上半年的租金和下半年的租金；
3）按月支付。
第五章合同的履行和保障
第八条甲方义务
保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。
在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
对乙方在租赁土地上的投入，甲方应给予相应的保护。
第九条乙方义务
按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。
按时支付租金，维护租赁土地的生态环境。
不得将租赁土地转租给第三方。
第六章违约责任
第十条甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
第十一条乙方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
第七章争议解决
第十二条争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章附则
第十三条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
本合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付相关费用。
第十四条合同附件
本合同附件包括：
租赁土地的位置、面积等详细信息；
租赁土地的使用用途；
其他双方认为需要附加的资料。
第十五条其他约定
甲乙双方另有约定的，可以从本合同中予以明确。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上为一份土地出租合同模板的标准示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为确保土地资源的合理利用，促进农业生产的发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下合同。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，以确保甲方权益得到充分保障。
第二条合同适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章土地租赁条件及用途
第三条土地基本情况
土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______村，总面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。
甲方持有合法的土地使用权证，保证其对租赁土地享有完整的土地使用权。
第四条租赁用途
乙方租赁土地的使用用途为：_______（如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意）。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四章租金及支付方式
第六条租金标准
租赁土地的租金为每平方米每年人民币_______元，租金总计为人民币_______元。
第七条租金支付方式
乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。
乙方可以选择以下第_______种方式支付租金：
1）一次性支付全年租金；
2）分两次支付，分别为上半年的租金和下半年的租金；
3）按月支付。
第五章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
丙方作为担保方，对乙方在租赁期间按约定使用租赁土地、支付租金等义务承担连带责任。若乙方违约，丙方需承担相应的违约责任，确保甲方权
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