地产出租合同样本.docxVIP

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地产出租合同样本

地产出租合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

合同标的及租金

标的物:

甲方将其拥有的位于【地址】的房产出租给乙方使用。房产具体情况如下:

房屋面积:【面积】平方米

房屋结构:【结构】

其他附属设施:【附属设施】

租金:

租金金额:【金额】元/月

租金支付方式:【支付方式】

租金支付日期:【日期】

租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

若乙方需延长租赁期限,应提前【提前通知天数】通知甲方,并签订书面ExtensionAgreement。

租金调整

租金调整方式:【调整方式】

乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【退款日期】内退还乙方押金。

维修责任

甲方负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内,因房屋及附属设施本身原因导致的损坏,甲方应负责维修。

乙方负责日常使用中的维护和保养。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修责任。

提前解除合同

甲方提前解除合同的,应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

乙方提前解除合同的,应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反合同条款,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(出租方):

签字/盖章日期:【日期】

乙方(承租方):

签字/盖章日期:【日期】

以上是地产出租合同的样本。请注意,这只是一个示例,实际合同应根据具体情况和需求进行调整。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方担保方):

合同标的及租金

标的物:

甲方将其拥有的位于【地址】的房产出租给乙方使用。房产具体情况如下:

房屋面积:【面积】平方米

房屋结构:【结构】

其他附属设施:【附属设施】

租金:

租金金额:【金额】元/月

租金支付方式:【支付方式】

租金支付日期:【日期】

租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

若乙方需延长租赁期限,应提前【提前通知天数】通知甲方,并签订书面ExtensionAgreement。

租金调整

租金调整方式:【调整方式】

乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【退款日期】内退还乙方押金。

维修责任

甲方负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内,因房屋及附属设施本身原因导致的损坏,甲方应负责维修。

乙方负责日常使用中的维护和保养。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修责任。

第三方担保方的责权利

丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。

若乙方违反本合同约定,丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并有权要求乙方履行合同约定的义务。

甲方权益保障

甲方有权要求丙方提供担保,以保障甲方的合法权益。

甲方有权在合同期内要求乙方支付租金的滞纳金,滞纳金计算方式为【计算方式】。

甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并有权要求乙方承担因违约产生的损失。

乙方违约及限制条款

乙方延迟支付租金的,应支付滞纳金,并承担给甲方造成的损失。

乙方提前解除合同的,应支付违约金,并承担给甲方造成的损失。

乙方违反合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求丙方承担连带责任。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。

甲方(出租方):

签字/盖章日期:【日期】

乙方(承租方):

签字/盖章日期:【日期】

丙方(第三方担保方):

签字/盖章日期:【日期】

第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方,能够提供担保,并在乙方违约时承担连带责任,从而增加甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,在合同中设定了一系列保障自身权益的条款,如租金调整权、滞纳金计算权、违约责任追究权等。这些条款确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,使甲方在租赁交易中处于主导地位。同时,通过第三

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