物业交房前期工作筹备方案.pdfVIP

物业交房前期工作筹备方案

流程图

物业办公室8月8月1日第一批工办公室标示牌办公用品准备,刻交房资料确定，交

印项目章开发商审核、印刷

1日前装修完成作人员进场（8月5日前完成）（8月10日前完成）（6月30日前完成)

组织人员分户验组织人员参加验整理培训资料，确人员招聘，第二批解决员工食宿、工

收房培训定培训计划人员进场服问题

（9月18日前完成）（9月3日前完成）（9月1日前完成）（8月31日前完成）（8月15日前完成

返修后复验工程移交，办理交接手交房培训，人员分物业客服人员预约

房屋问题报施工交房业主

单位返修（9月30日前完续组（10月12日前完成）

成返修、复验）（10月5日前完成）(10月10日前完成)

交房交房现场布置交房流程演练交房现场资料、物对预约交房户型再

品准备次检验

（）（10月30日前完成）（10月28日前完成）（10月25日前完成）（10月20日前完成）

一、物业办公室装修完成

•1、7月底开发商需对3栋1楼架空层物业办公室装修完成，8月1日开

始物业办公场地搬至3栋1楼

•2、物业办公室应配有公共洗手间，并且确保能正常使用

•3、为方便工作物业办公室需开通水、电、宽带、座机电话

•建议8月1日前完成

二、第一批工作人员进场

•8月1日物业第一批工作人员进场

•项目经理一名：全面负责协调物业与甲方交楼事项、制定交房方案、

人员招聘及培训工作

•工程主管一名：主要进行承接查验、分户验收的准备工作，帮助甲方

检查发现问题及时对施工单位提出整改意见，收集相关设施设备的技

术资料。

•办公室文员一名：文件资料的整理、办公物品管理，协助项目经理

做好交房相关准备工作。

三、办公室标示牌

•1、办公室标示牌制作（物业导示牌、物业公司名称、物业服务中心

标示牌、前台、接待区、经理办公室、禁止吸烟等标示牌）

•2、办公室背景资料制作（公司企业文化、服务标语）

•建议此项工作可以与楼层号码牌一起完成

•（计划完成时间8月5日前）

四、办公用品准备

•1、办公易耗品

•2、业主档案柜、文件袋、钥匙柜

•3、物业办公室固定资产

•4、验房时所需工具

•5、刻印项目章，交房时与业主签订相关协议需要盖章

•详细清单见附件

•建议此项工作完成时间8月10日前

五、交房资料印刷

•1、交房资料、相关表格交公司审批确认

•2、交房资料、表格交开发商审核、印刷

•相关资料、表格按交房方案制作，详细列表请见附件

•建议此项工作6月30日前相关表格交开发商审核，9月1日前印刷完成

六、物业员工食宿问题