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二手安置房买卖合同协议书

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（城市/区/街道），房屋产权证号：（产权证号），房屋结构：（结构类型），房屋面积：（建筑面积）平方米。

2.2甲方承诺，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

第三条买卖价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币____元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕，且房屋交付后____个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

第五条质量保证及维修责任

5.1甲方保证，在房屋交付时，房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格。

5.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元/日。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方服务机构（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称，如房地产经纪公司、律师事务所等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（城市/区/街道），房屋产权证号：（产权证号），房屋结构：（结构类型），房屋面积：（建筑面积）平方米。

2.2甲方承诺，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

第三条买卖价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币____元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕，且房屋交付后____个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

第五条质量保证及维修责任

5.1甲方保证，在房屋交付时，房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格。

5.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为专业的房地产交易服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。

6.2丙方应负责对房屋交易过程进行监督，确保交易公开、公平、公正。

6.3丙方应提供专业的法律和交易咨询服务，协助甲方处理与交易相关的各项事宜。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____元/日。

7.2乙方在收到房屋后，未按约定用途使用房屋，造成损失的，应向甲方赔偿损失。

7.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖或设定抵押。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供一个专业、安全的交易环境，确保交易的顺利进行。

8.2丙方通过提供专业服务，减少交易风险，保护甲方的合法权益。

8.3丙方协助解决交易过程中可能出现的争议和问题，确保交易双方的权益得到平衡和维护。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的卖方，通过本合同确保其在交易过程中享有的权益得到充