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办公租赁合同
第一条租赁物
1.1本合同所述租赁物为位于【地址】的办公场所,建筑面积约为【面积】,租赁物现状符合甲乙双方确认的【确认现状】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁期限】年。
2.2租赁期满后,甲乙双方另有约定的,应签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,按月支付。
3.2乙方向甲方支付租金的方式为:【支付方式】,如银行转账、现金等。
3.3租金支付时间为每月的【支付日期】,如有特殊情况,需提前向甲方提出申请。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期间,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,由乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并保证保险的有效性。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须采用书面形式,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期限内,乙方提前解除合同的,应提前【提前通知时间】书面通知甲方,并按月租金的【倍数】向甲方支付违约金。
7.3在租赁期限内,甲方提前解除合同的,应提前【提前通知时间】书面通知乙方,并按月租金的【倍数】向乙方支付违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的复杂的办公租赁合同文档示例,具体内容需根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
1.1本合同所述租赁物为位于【地址】的办公场所,建筑面积约为【面积】,租赁物现状符合甲乙双方确认的【确认现状】。
1.2第三方主体为【第三方名称】,承担【第三方职责】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁期限】年。
2.2租赁期满后,甲乙双方另有约定的,应签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,按月支付。
3.2乙方向甲方支付租金的方式为:【支付方式】,如银行转账、现金等。
3.3租金支付时间为每月的【支付日期】,如有特殊情况,需提前向甲方提出申请。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期间,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,由乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并保证保险的有效性。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条甲方权益及第三方主体
7.1甲方权益:
7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
7.1.2甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,支付违约金。
7.1.3甲方有权在租赁期间,要求第三方主体履行其职责,确保租赁物的正常使用。
7.2第三方主体职责:
7.2.1第三方主体应确保租赁物的设施齐全,功能正常。
7.2.2第三方主体应负责租赁物的日常维护和管理。
7.2.3第三方主体应对租赁物的安全负责,确保租赁物不存在安全隐患。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金为逾期金额的【百分比】。
8.2乙方未按照合同约定使用租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担修理费用。
8.3乙方提前解除合同的,应向甲方支付违约金,违约金为剩余租金的【百分比】。
8.4乙方在租赁期间,不得将租赁物转租给第三方。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条第三方介入的意义和
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