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二手房租赁合同及注意事项(合同协议范本)

二手房租赁合同及注意事项

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

第二条合同签订地点及时间

1.2本合同于____年____月____日在____市（县）签订。

第二章租赁房屋及租金

第三条租赁房屋

2.1甲方同意将位于____市（县）____街道____号的____房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。

2.2乙方租赁该房屋用途为____。

第四条租金

4.1租金为每月____元，每____个月支付一次。

4.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。

7.3租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让租赁房屋。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

第三方服务方：（以下简称丙方）

第二条合同签订地点及时间

1.2本合同于____年____月____日在____市（县）签订。

第二章租赁房屋及租金

第三条租赁房屋

2.1甲方同意将位于____市（县）____街道____号的____房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。

2.2乙方租赁该房屋用途为____。

第四条租金

4.1租金为每月____元，每____个月支付一次。

4.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

第三章第三方服务及权益

第五条第三方服务

5.1丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，将为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于合同签订、物业管理等。

5.2丙方应确保租赁房屋的安全和舒适，定期进行房屋检查和维护。

第六条第三方权益

6.1丙方有权根据市场情况和甲方乙方的需求，提出合理的租金调整建议。

6.2丙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的装修和改造。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，确保乙方具备良好的支付能力和信誉。

7.2甲方有权在合同期限内，提前终止合同并收回租赁房屋，如有必要，甲方应提前一个月通知乙方。

7.3甲方有权要求丙方协助处理租赁期间发生的任何问题，包括但不限于物业维修、租金收缴等。

第八条甲方利益保护

8.1甲方有权要求丙方定期提供租赁房屋的使用和维护情况报告。

8.2甲方在租赁期限内，有权要求丙方按照市场行情调整租金，以保障甲方的利益。

第五章乙方义务及限制

第九条乙方义务

9.1乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应支付违约金。

9.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照丙方的要求进行维护和保养。

9.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租或转让租赁房屋。

第十条乙方限制

10.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

10.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

10.3乙方在租赁期限内，应遵守丙方制定的物业管理规定。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.2乙方未按约定支付租金的