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常用版本房屋租赁合同通用版范本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
租赁期限
租赁开始日期：
租赁结束日期：
租金及支付方式
租金金额：
租金支付方式：
租金支付日期：
押金金额：
押金退还方式：
房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
提前解除合同
甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
争议解决
甲乙双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________________
请注意，这只是一个示例合同文档，具体条款应根据您的需求和当地法律法规进行调整和完善。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
丙方（第三方担保方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
租赁期限
租赁开始日期：
租赁结束日期：
租金及支付方式
租金金额：
租金支付方式：
租金支付日期：
押金金额：
押金退还方式：
甲方权益保障
丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金。
若乙方未能按照约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的3个工作日内，采取措施确保乙方支付租金。
如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。
甲方有权在合同期限内，随时要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。
乙方违约及限制
乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。
乙方在租赁期间不得擅自转租或出借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的50%。
乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
丙方责任及权利
丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金。
丙方在收到甲方通知后的3个工作日内，应采取措施确保乙方支付租金。
如乙方未能按照约定支付租金，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。
租赁合同的解除和终止
在租赁期限内，甲乙双方同意，任何一方提前解除合同，均应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。
如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。
争议解决
在签订本合同时，甲乙双方应遵守相关法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
丙方（第三方担保方）：________________
签订日期：________________
第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的执行力和信任度。第三方担保方负责监督乙方的合同履行，确保乙方按时支付租金，从而保障甲方的权益。同时，第三方担保方在乙方违约时，承担相应的违约责任，进一步保障了甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保甲方的权益得到最大程度的保护。甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。同时，甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金，从而维护了甲方的合法权益。
甲方特殊权益
甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造、维修等事项。
甲方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。
甲方在租赁期间内，如遇房屋所有权转移，有权要求乙方协助办理相关手续，且不影响租赁合同的履行。
甲方在租赁结束后的__日内，有权要求乙方按约定方式退还押金。
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