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户外广告墙体租赁合同
项目概述
本文档旨在提供户外广告墙体租赁合同的详细方案。该合同旨在确保双方权益，明确租赁条件，以及管理任何潜在的风险和责任。
背景信息
户外广告墙体租赁是一种常见的广告形式，通常用于在公共场所展示广告内容。租赁合同将规定租赁方和出租方之间的权利和义务，以确保合同的有效执行和争议解决。
合同条款
1.定义与解释
在本合同中，“租赁方”指代承租户外广告墙体的一方，“出租方”指代提供广告墙体租赁的一方。
2.租赁物
出租方同意将其位于[地址]的户外广告墙体出租给租赁方。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
3.租金与支付方式
租赁方同意每月支付[租金金额]作为对户外广告墙体的租金。支付应在每月租赁期开始的前五个工作日内完成，通过[支付方式]进行支付。
4.使用权
租赁方拥有在租赁期间合法使用户外广告墙体的权利，以展示其广告内容。广告内容应符合相关法律法规，并经出租方事先批准。
5.维护与保养
出租方将负责户外广告墙体的日常维护与保养，包括但不限于清洁、维修和涂漆。租赁方应保持广告内容的清晰与完整，如有损坏或磨损，应及时通知出租方。
6.保险责任
出租方应购买适当的保险，保障户外广告墙体不因自然灾害、盗窃或破坏而受损。租赁方应在租赁期间购买广告责任保险，确保对第三方造成的损失负责。
7.终止与违约
双方同意，在以下情况下，合同可被终止：
任何一方违反合同条款，并在收到书面通知后未能在合理期限内解决违约行为。
出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同义务。
8.法律管辖与争议解决
本合同受[管辖法院]的法律管辖。任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，若无法达成一致，则提交至上述管辖法院进行解决。
本合同自双方签署并盖章之日起生效。双方确认已阅读、理解并同意本合同的所有条款。
出租方：
[出租方名称]
签名：_________________
日期：_________________
租赁方：
[租赁方名称]
签名：_________________
日期：_________________
其他注意事项
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同如有补充或修改，须经双方书面确认后生效。
本合同不得转让给任何第三方，除非经双方事先书面同意。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
项目概述
本文档旨在提供户外广告墙体租赁合同的详细方案，基于甲方权益主导，同时考虑第三方的责权利。该合同旨在确保双方权益，明确租赁条件，以及管理任何潜在的风险和责任。
背景信息
户外广告墙体租赁是一种常见的广告形式，通常用于在公共场所展示广告内容。租赁合同将规定租赁方和出租方之间的权利和义务，以确保合同的有效执行和争议解决。在本合同中，增加了第三方主体，以满足更多利益相关者的需求。
合同条款
1.定义与解释
在本合同中，“租赁方”指代承租户外广告墙体的一方，“出租方”指代提供广告墙体租赁的一方，“第三方”指代与本合同有利害关系的其他相关方。
2.租赁物
出租方同意将其位于[地址]的户外广告墙体出租给租赁方。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁方在必要时可邀请第三方参与广告内容的设计与制作，但需提前获得出租方书面同意。
3.租金与支付方式
租赁方同意每月支付[租金金额]作为对户外广告墙体的租金。支付应在每月租赁期开始的前五个工作日内完成，通过[支付方式]进行支付。如租赁方邀请第三方参与设计与制作广告内容，相关费用由租赁方承担。
4.使用权
租赁方拥有在租赁期间合法使用户外广告墙体的权利，以展示其广告内容。广告内容应符合相关法律法规，并经出租方和第三方事先批准。第三方应对广告内容的合法性、准确性承担责任。
5.维护与保养
出租方将负责户外广告墙体的日常维护与保养，包括但不限于清洁、维修和涂漆。租赁方应保持广告内容的清晰与完整，如有损坏或磨损，应及时通知出租方及第三方。
6.保险责任
出租方应购买适当的保险，保障户外广告墙体不因自然灾害、盗窃或破坏而受损。租赁方及第三方应在租赁期间购买广告责任保险，确保对第三方造成的损失负责。
7.终止与违约
双方同意，在以下情况下，合同可被终止：
任何一方违反合同条款，并在收到书面通知后未能在合理期限内解决违约行为。
出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同义务。
8.法律管辖与争议解决
本合同受[管辖法院]的法律管辖。任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，若无法达成一致，则提交至上述管辖法院进行解决。第三方在争议解决中可提供必要的协助与支持。
本合同自双方签署并盖章之日起生效。双方确认已阅读、理解并同意本合同的所有条款。第三方在必要时应提供见证并签署。
出租方：
[出租方名称]
签名：_________________
日期：__________
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