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物业承诺书内容

在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用承诺书，相比于口头承诺，

承诺书的约束力更强。怎么写承诺书才能避免踩雷呢？下面是作者整理的物业承

诺书内容，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业承诺书内容1

甲方：

乙方：

鉴于乙方对天一新村（广州市天河区东莞庄路亿豪各街）各项管理不力及对

房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明，造成甲方房屋设施使用处于不

可知状态，小区各项管理处于无序状态，主要表现在人员进出小区无人管、无正

常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备（电梯、

水泵、水池等）无正常维护等方面，造成广大业主生活在一个不安全、环境不可

控的状态。鉴于上述状态，甲方有权不交纳物业管理费，直到乙方书面承诺达到

以下承诺为止。

一、乙方承诺：

1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书，小区各栋张贴公示，业主同意后严

格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面：

1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，管理

处实行24小时公开电话服务（安装座机）。投诉处理率100%。

2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准：物业管理组织人员负责小区内公

共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共

区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀；生活垃圾及时

清运，保持小区环境清洁卫生。

3)公共秩序：维护小区的正常公共秩序，秩序维护员（保安）实行24小时

值班。正常使用小区电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对

讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广

场舞噪音等进行管理。

公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，保障各公共设施安全使用。

5)绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，

花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差

的草坪和枯死树木进行换补植。

6)电梯运行维护：电梯是电梯楼房的`重要设施，对电梯的运行维护，乙方

承诺选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。

以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。

7)乙方对公共设施、设备进行维修更换等，必须对项目进行费用、工期、施

工单位进行公示。涉及到要业主分摊费用的，必须有项目涉及业主半数以上同意

才能实施。

8)其它按双方协定内容执行。

2、乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。

3、乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件，证明物

业管理费升价的合理性。

4、乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。

二、甲方承诺：

甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后，甲方一个月内缴清所有物业管理费等

费用，并每月按时交纳各项费用。

甲方：号房乙方（公章）：

签名：负责人签名：

年月日年月日

物业承诺书内容2

装修地点:物业#阁#房:

本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守市

政府和管理处各项装修管理规定。同时做到:

1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保

修期。所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装

修保证金,并承付所聘人员违章罚金。

、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生

的.维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个3kg

灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确

保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。

5、改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、

板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装

大型灯具,铺设大理石地板等)。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;厨房、卫生间保证做好防水层(自

做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。

7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将