房地产营销代理合同7篇.pdfVIP

7篇

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委托方(以下简称甲方)：

邮政编码：

联系电话：传真：

受托方(以下简称乙方)：

邮政编码：________________

联系电话：________________传真：________________

就甲方委托乙方进行其位于________________市________________区

______________路项目—________________(以下简称项目)营销代理事宜，经双

方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：

第一条、基本情况

1.1、项目名称：________________(现用名称，如项目名称有变，按新名称

执行，以下简称“项目”)。

1.2、项目________________。

1.3、项目占地面积：净用地约亩，(项目土地面积以国有土地使用权证面

积为准，国有土地使用权证编号：)。

第二条、委托代理内容、范围、期限

2.1、代理内容：甲方正式委托乙方为“________________”项目的独家营

销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(具

体内容见本协议附件一)。

2.2、代理范围：甲方“____________________”项目开发建设的所有住宅、

商铺及车库。

2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方

同意终止本合同时。

第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准

3.1、乙方的代理销售方式

本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销

售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。

3.2、乙方佣金范围

(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。

(2)、项目广告策划、设计费用。

3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准

(1)、项目实际销售金额低于人民币__________万元时，乙方的佣金收费标

准为人民币__________万元(大写：__________)整;

(2)、项目实际销售金额达到人民币__________万元时，乙方的佣金收费标

准为人民币__________万元(大写：__________)整;

(3)、项目实际销售金额达到人民币__________万元时，乙方的佣金收费标

准为人民币__________万元(大写：__________)整;

(4)、项目实际销售金额达到人民币__________万元时，乙方的佣金收费标

准为人民币__________万元(大写：__________)整;

(5)、项目实际销售金额超过人民币__________万元时，乙方除收取人民币

__________万元(大写：壹佰玖拾万元)整佣金外，还按超过人民币__________

万元销售金额部分的8%收取佣金。

3.4、加价销售奖励

(1)、住宅：双方约定项目住宅销售均价为__________元/m,并以此均价为基

础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲

方确定的销售价格表、价格优惠政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售

部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。

(2)、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层__________元/m、二至四

层__________元/m,并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优惠政

策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策的基础

上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。

第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付办法

4.1、乙方销售完成确认

客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计

算保底销售指标和计提佣金及加价销售奖励的必要条件和充分条件。

4.2、乙方的佣金支付办法

(1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定

金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达到人民币__________万元时，甲

方再预付