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土地流转合同模板

一、前言

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成如下协议：

二、土地情况

土地位置：_______

土地面积：_______亩

土地用途：_______

土地现状：_______

三、土地流转期限

本合同土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。

四、流转价格及支付方式

土地流转价格为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应在合同签订之日起_______日内，将流转费用支付至甲方指定的账户。

五、权利与义务

甲方应保证乙方在合同约定的土地上享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方应按合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

甲方应在合同期限内提供乙方所需的灌溉、排水等基础设施。

乙方应按合同约定支付流转费用，并履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

如甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成如下协议：

一、第三方主体

第三方（担保方）同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约定支付流转费用并履行合同约定的其他义务。

第三方（担保方）应承担连带责任，如乙方未按约定支付流转费用或违反合同约定，第三方（担保方）应承担相应的违约责任。

二、甲方权益主导

1.土地情况

土地位置：_______

土地面积：_______亩

土地用途：_______

土地现状：_______

2.土地流转期限

本合同土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。

3.流转价格及支付方式

土地流转价格为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应在合同签订之日起_______日内，将流转费用支付至甲方指定的账户。

4.甲方权利条款

甲方有权监督乙方按合同约定使用土地，确保土地资源不受损害。

甲方有权要求乙方按约定支付流转费用，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同。

甲方有权要求第三方（担保方）承担连带责任，确保乙方履行合同义务。

5.甲方利益条款

甲方有权根据市场情况调整土地流转价格，并与乙方重新签订合同。

甲方有权在合同期限内收回土地使用权，但应提前一个月通知乙方。

甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

三、乙方违约及限制条款

乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方损害土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方。

四、第三方担保责任

第三方（担保方）应确保乙方按约定支付流转费用并履行合同约定的其他义务。

第三方（担保方）应承担连带责任，如乙方未按约定支付流转费用或违反合同约定，第三方（担保方）应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同一式三份，