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个人房屋买卖合同协议

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋。

第二章合同价格与支付方式

第三条合同价格

3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的银行账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。

第四条支付方式

4.1首付款：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

4.2剩余房款：乙方按照甲方指定的还款计划，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三章房屋交付与过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延迟交付时间。

第六条过户手续

6.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

6.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。

第四章合同的履行与违约责任

第七条合同履行

7.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。

7.2乙方应按照约定的时间和金额支付房款。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，如金融机构、担保公司等）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋。

2.3丙方同意为本次房屋买卖提供（具体服务，如金融服务、担保服务等）。

第二章合同价格与支付方式

第三条合同价格

3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的银行账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。

第四条支付方式

4.1首付款：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

4.2剩余房款：乙方按照甲方指定的还款计划，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

4.3丙方负责监督乙方按期付款，并确保甲方权益的实现。

第三章房屋交付与过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延迟交付时间。

第六条过户手续

6.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

6.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。

6.3丙方提供必要的协助，并确保过户过程的顺利进行。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1为了保障甲方的权益，丙方承诺在合同签订之日起至过户完成之日止，若乙方发生任何违约行为，丙方将根据甲方的要求采取措施，包括但不限于暂停房款支付、要求乙方立即履行合同等。

7.2若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求丙方暂停支付后续房款，直至乙方履行付款义务。

7.3若乙方未能按期履行过户手续，甲方有权要求丙方协助采取措施，以确保甲方权益的实现。