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土地出租合同简洁版样式
土地出租合同
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于【用途】，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位于【土地位置】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
1.2土地面积：【土地面积】平方米。
1.3土地现状：【土地现状】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/年。
3.2乙方应在每年的【租金支付日期】前支付当年的租金。
3.3乙方支付租金方式为：【支付方式】，如转账、现金等。
第四条合同的履行和维修
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的正常使用，确保土地的权属清晰，无权利争议。
4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.3租赁期间，土地及土地上现有的建筑物和设施的维修、养护、管理由乙方负责，费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
5.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：日期：____年__月__日
【甲方名称】
乙方（盖章）：日期：____年__月__日
【乙方名称】
请注意，以上合同样式仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
第三方（合作方）：【第三方名称】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于【用途】，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方的权益，引入第三方作为合作方，共同参与合同的履行和监督。
第一条土地情况
1.1土地位于【土地位置】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
1.2土地面积：【土地面积】平方米。
1.3土地现状：【土地现状】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/年。
3.2乙方应在每年的【租金支付日期】前支付当年的租金。
3.3乙方支付租金方式为：【支付方式】，如转账、现金等。
第四条甲方权益保障
4.1甲方保留对土地的所有权，乙方在租赁期间对土地有使用权，但不得侵犯甲方的所有权。
4.2甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定的用途。
4.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供必要的担保，以确保乙方的履行能力。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方作为合作方，负责协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保乙方的行为符合合同约定。
5.2第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任，与甲方和乙方无关。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。
6.3乙方在租赁期间有违法行为，甲方有权解除合同。
6.4乙方在租赁期间造成土地及土地上设施的损失，乙方应承担赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
7.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
7.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章
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