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公寓租房合同标准版
公寓租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:甲方出租房屋结构为(结构),建筑面积为(面积)平方米。
1.3甲方出租房屋设施:家具、家电等设施清单见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为(租赁月数)个月,自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月(租金金额)元,每(支付周期)支付一次。
3.2乙方应在每月的(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如乙方逾期不迁离,甲方有权采取必要的措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(押金金额)元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力造成的。
5.3租赁期内,房屋及附属设施如发生意外毁损,甲方应及时修复。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单使用家具和家电,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
6.4租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。
七、合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件一:家具、家电等设施清单
(具体清单内容)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为担保方对乙方的履行义务进行担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:甲方出租房屋结构为(结构),建筑面积为(面积)平方米。
1.3甲方出租房屋设施:家具、家电等设施清单见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为(租赁月数)个月,自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月(租金金额)元,每(支付周期)支付一次。
3.2乙方应在每月的(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如乙方逾期不迁离,甲方有权采取必要的措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(押金金额)元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力造成的。
5.3租赁期
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