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物业消杀合同.

物业消杀合同

甲方为维护自身物业内环境，预防和控制病虫害，保障居民健康，决定聘请乙方提供专业的物业消杀服务。现双方本着平等自愿的原则，就物业消杀服务事宜达成如下合同：

1.服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的消杀服务：

（1）定期对物业公共区域、绿化带、地下室、垃圾站等场所进行化学消杀；

（2）针对物业内的鼠害、虫害、蚁害等问题，提供专业的生物防治和物理防治相结合的解决方案；

（3）对物业内的病虫害发生原因进行调查分析，并提出防治建议；

（4）提供紧急消杀服务，如甲方可随时通知乙方对突发病虫害进行处理。

1.2乙方应按照甲方的要求和相关法规标准，选用安全、高效、环保的消杀药剂和设备，确保服务质量。

2.服务期限

本合同自签字之日起生效，有效期为年，自年**月日至年**月日。除非一方提前终止本合同，否则合同自动续约年。

3.服务质量及验收标准

3.1乙方应确保提供的消杀服务符合国家相关法规、标准和甲方要求，保证服务质量。

3.2甲方应对乙方提供的服务进行验收，如甲方对乙方服务质量有异议，应在验收合格后日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后日内进行核实并采取改进措施。

4.服务费用

4.1乙方向甲方提供物业消杀服务，甲方支付乙方服务费用共计元（大写：元整小写：元**），包括但不限于药剂费、人工费、设备费等。

4.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量及验收标准提供服务，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

5.支付方式

5.1甲方支付乙方服务费用，可采取按期支付、验收合格后支付等方式，具体支付方式由双方另行协商确定。

5.2乙方提供服务期间，如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

6.保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2乙方应对甲方提供的物业相关资料、信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方如未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

请注意，本示例仅供参考，实际合同应根据双方具体情况、法律法规等进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业消杀合同

第三方：

甲方为维护自身物业内环境，预防和控制病虫害，保障居民健康，决定聘请乙方提供专业的物业消杀服务。同时，为确保服务质量和社会责任，甲方引入第三方作为监管和评估机构，以保障甲方权益得到充分保障。现三方本着平等自愿的原则，就物业消杀服务事宜达成如下合同：

1.第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业消杀服务进行全面监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法规标准提供服务。

1.2第三方应建立完善的监督机制，对乙方的服务过程进行定期检查，并向甲方报告检查结果。

1.3第三方应在发现乙方违反合同约定或国家法规标准时，及时通知甲方，并提出整改要求。

2.甲方权益保障

2.1甲方有权根据第三方评估报告，对乙方服务质量提出改进意见，并要求乙方及时整改。

2.2甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。

2.3甲方有权解除本合同，并向乙方要求赔偿造成的一切损失。

3.乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定和国家法规标准提供物业消杀服务，并接受第三方的监督和评估。

3.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守环保要求，确保不对环境和人体健康造成损害。

3.3乙方不得以任何方式侵犯甲方的权益，如未经甲方同意泄露甲方物业相关资料、信息等。

4.服务费用及支付

4.1乙方向甲方提供物业消杀服务，甲方支付乙方服务费用共计元（大写：元整小写：元**），包括但不限于药剂费、人工费、设备费等。

4.2甲方支付乙方服务费用，可采