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房东房屋租赁合同(范本格式）

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋。现经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：

1）租赁期未满六个月的，乙方应支付一个月租金作为违约金；

2）租赁期满六个月但未满一年的，乙方应支付两个月租金作为违约金；

3）租赁期满一年以上的，乙方应支付三个月租金作为违约金。

第七条法律法规

7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，确保房屋的安全和正常使用。

6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行改造、装修，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常居住权益。

6.3甲方有权在租赁期内要求乙方履行合同约定的义务，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定使用房屋及附