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商业房屋租赁合同样本

商业房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单见附件）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

（附件：设施清单）

以上为商业房屋租赁合同样本，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方明确了解合同条款，以免产生不必要的纠纷。如有需要，请咨询专业律师。

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方保障合同履行事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁合同的履行承担保证责任。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。

1.3丙方应确保乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方损坏房屋及附属设施，丙方应在收到甲方通知后的三个工作日内代为修复或赔偿。

1.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并向甲方报告。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按约定收取租金，并确保房屋及附属设施在租赁期间不受损害。

2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

2.3甲方有权在租赁期满后按约定收回房屋。

2.4甲方在租赁期间享有房屋使用权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按约定使用房屋及附属设施。

3.2乙方应按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并有权解除合同。

4.3丙方未能履