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建筑装饰分包合同范本

第一部分协议书

承包人（全称）：

分包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第二部分工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围及内容：

1.4建筑面积：

1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.6承包方式：本工程采用包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

第三部分合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。

2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。

第四部分质量标准

3.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和地方标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证工程质量符合设计文件和施工技术标准的要求，并承担因质量问题造成的全部责任。

3.3工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。

第五部分合同价款及支付

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付时间和比例双方另行约定。

4.3乙方完成合同约定的工程内容后，甲方进行验收，验收合格后支付剩余合同价款。

第六部分违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七部分其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一部分协议书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

第三方（全称）：

鉴于甲方作为总承包方，乙方作为分包方，以及第三方作为专业咨询方，为了明确各方责任、权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲、乙、三方经协商一致，特订立本合同。

第二部分工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3承包范围及内容：

2.4建筑面积：

2.5甲方作为总承包方，负责整个工程的统筹管理和协调，对乙方的分包工作进行监督和验收。

2.6乙方作为分包方，负责按照甲方的要求和国家相关标准完成分包范围内的全部工作内容。

2.7第三方作为专业咨询方，负责提供工程技术咨询和专业指导，确保工程质量和进度。

第三部分甲方权益保障

3.1乙方应无条件接受甲方和第三方对工程质量和进度的监督和检查。

3.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于安全、环保、保密等方面。

3.5甲方有权对乙方的工作进行评价和考核，并根据实际情况调整合同价款。

第四部分乙方责任及限制

4.1乙方应按照合同约定完成工程，如有延误，应支付违约金。

4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担全部责任。

4.3乙方不得将合同约定的工作转包或分包给其他单位或个人。

4.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得有任何违法行为。

第五部分第三方责任及权利

5.1第三方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业的技术咨询和指导。

5.2第三方应对乙方的施工进行监督，确保工程质量和进度。

5.3第三方有权对乙方的施工进行评价和考核，并提出改进意见。

5.4第三方应保密甲方的商业秘密和技术秘密。

第六部分合同价款及支付

6.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

6.2甲方分期支付乙方和第三方的合同价款，具体支付时间和比例双方另行约定。

6.3乙方完成合同约定的工程内容后，甲方进行验收，验收合格后支付剩余合同