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龙河天赋中心-物业服务合同
1.引言
本合同旨在规定龙河天赋中心（以下简称“甲方”）与物业服务提供商（以下简称“乙方”）之间的合作关系，以确保龙河天赋中心的日常运营和设施维护得到有效管理。
2.范围
2.1服务内容
乙方应向甲方提供以下物业服务：
日常维护和保洁：包括但不限于大厅、楼梯、电梯、公共卫生间等区域的清洁与维护。
设施维护：对建筑结构、电气设备、管道系统等进行定期检查和维护。
安全管理：确保龙河天赋中心的安全，包括监控系统、消防设备的检查和维护。
绿化管理：对室内和室外的绿化进行养护和管理。
2.2服务时间
物业服务将在每周七天，每天24小时提供，以确保龙河天赋中心的持续运营和安全。
2.3责任范围
甲方责任：提供必要的协助和支持，以确保乙方能够有效履行其职责。
乙方责任：按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量和安全性。
3.服务管理
3.1工作流程
乙方应建立有效的工作流程，包括但不限于报修流程、巡检流程和应急处理流程，以确保服务的及时性和高效性。
3.2监督与考核
甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，以评估其服务质量，并可根据评估结果对乙方进行奖惩或调整。
3.3变更管理
任何对服务内容或条款的变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。
4.服务费用
4.1支付方式
甲方应按照合同约定的支付方式和周期，及时向乙方支付服务费用。
4.2调整机制
服务费用的调整应根据市场情况和服务质量变化进行协商，并以书面形式确认。
5.保密条款
双方应对合同中涉及的商业机密和敏感信息予以保密，并在合同解除或到期后继续承担保密责任。
6.违约与解除
6.1违约责任
任何一方未履行合同约定的义务，构成违约，应承担相应的法律责任。
6.2解除条款
在以下情况下，甲方有权解除合同：
乙方严重违反合同约定，经通知后未能及时改正；
乙方因不可抗力原因无法履行合同义务。
7.其他条款
7.1适用法律
本合同应适用中华人民共和国相关法律法规，并由双方共同遵守和执行。
7.2争议解决
双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的法院进行解决。
8.生效与变更
8.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，并自生效之日起具有法律效力。
8.2变更和补充
除非另有书面协议，否则本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
本文档作为龙河天赋中心与物业服务提供商之间的合同，经双方确认无误后签字生效。
甲方（龙河天赋中心）签字：_____________日期：_____________
乙方（物业服务提供商）签字：_____________日期：_____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本合同旨在规定龙河天赋中心（以下简称“甲方”）与物业服务提供商（以下简称“乙方”）之间的合作关系，以确保龙河天赋中心的日常运营和设施维护得到有效管理。鉴于合同执行过程中的可能变动和需要，第三方（以下简称“丙方”）将介入合同，以确保甲方的权益得到最大化保障。
2.范围
2.1服务内容
乙方应向甲方提供以下物业服务：
日常维护和保洁：包括但不限于大厅、楼梯、电梯、公共卫生间等区域的清洁与维护。
设施维护：对建筑结构、电气设备、管道系统等进行定期检查和维护。
安全管理：确保龙河天赋中心的安全，包括监控系统、消防设备的检查和维护。
绿化管理：对室内和室外的绿化进行养护和管理。
2.2服务时间
物业服务将在每周七天，每天24小时提供，以确保龙河天赋中心的持续运营和安全。
2.3责任范围
甲方责任：提供必要的协助和支持，以确保乙方能够有效履行其职责。
乙方责任：按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量和安全性。
丙方责任：作为监督和保障甲方权益的第三方，丙方应定期对乙方的服务进行评估，并提供建议和支持，以确保甲方利益最大化。
3.服务管理
3.1工作流程
乙方应建立有效的工作流程，包括但不限于报修流程、巡检流程和应急处理流程，以确保服务的及时性和高效性。
3.2监督与考核
甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，丙方作为独立的第三方，也将对乙方的服务进行评估，并提供报告和建议。
3.3变更管理
任何对服务内容或条款的变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认，丙方将作为评估和协调的中介方。
4.服务费用
4.1支付方式
甲方应按照合同约定的支付方式和周期，及时向乙方支付服务费用。丙方将对费用支付过程进行监督，确保甲方的权益不受损。
4.2调整机制
服务费用的调整应根据市场情况和服务质量变化进行协商，并且需经丙方确认，以保障甲方的利益。
5.保密条款
双方应对合同中涉及的商业机密和敏感信息予以保密，并在合同解除或到期后继续承担保密责
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