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农村土地租赁简单合同

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租赁土地基本情况

土地位置：

土地面积：

土地用途：

租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

合同的履行和违约责任

甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，不得有任何第三方干涉。

乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

合同的变更和解除

在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

在租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同仅为示例，具体的合同内容应根据您的实际情况进行修改和调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

租赁土地基本情况

土地位置：

土地面积：

土地用途：

租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

甲方权益保障

丙方作为第三方，承诺对租赁土地的使用权进行担保，确保甲方对土地的所有权不受侵犯。

若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

甲方在租赁期限内，对土地享有优先购买权，丙方承诺在甲方行使优先购买权时，提供必要的协助。

乙方义务及限制

乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方不得将土地转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同。

乙方在租赁期限内应保持土地的农业生产功能，不得用于非农建设。

违约责任

乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

丙方作为第三方，如未能履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为当年租金的__%。

合同的变更和解除

在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

在租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。丙方的担保和连带责任承诺，增加了甲方在土地租赁过程中的安全感，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的优先购买权承诺，使甲方在租赁期限内对土地有更多的控制权，防止乙方擅自改变土地用途或转租给第三方。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的内容和条款，旨在确保自身的权益得到最大化的保护和实现。通过设定租金、违约金、优先购买权等条款，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，防止乙方违约或侵权行为。同时，甲方通过第三方丙方的介入，进一步增加了自身的权益保障，确保土地租赁合同的顺利履行。##甲方权益的额外保障

甲方享有对租赁土地的完全决策权，包括但不限于土地的种植作物、农业技术指导、生产管理等。

甲方有权对乙方提出的土地使用计划进行审批，确保计划符合甲方和国家的农业发展政策。

甲方在租赁期限内，有权对土地进行定期检查，以确保乙方的土地使用符合合同约定。

乙方的额外义务

乙方必须按照甲方的要求，定期提交土地使用报告，包括作物生长情况、产量等。

乙方应接受甲方提供的农业技术指导和培训，以提高土地的产出和效益。

乙方在租赁期限内，不得将土地使用权转让给任何第三方，包括但不限于继承、赠与或抵押。

违约及限制条款

乙方如未按照约定用途使用土地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的两倍。

乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

乙方在租赁