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房屋买卖合同(居住)

房屋买卖合同（居住）

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____结构，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4土地使用权证号：____。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，本次房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房款的____%。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为房款的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的房屋买卖合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、条款等应根据双方的具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

第三方（保证方）：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供保证。双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条第三方保证

1.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起，对乙方履行合同的能力提供保证。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款，否则第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方在房屋买卖过程中的权益。

2.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及相关证件。

2.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方承担相应的违约责任，以保障甲方的权益。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。

3.3乙方如逾期支付房款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

3.4乙方如未按照约定履行合同，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房款的____%。

4.2乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为房款的____%。

4.3第三方如未按照本合同约定提供保证，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保证方）：

签订日期：____年____月____日

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。通过第三方的保证，甲方在房屋买卖过程中得到了额外的保障，可以更好地维护自己的权益。同时，乙方在违约及限制条款的约束下，也有助于确保合同的履行。第三方主体的介入，对于甲方而言，是一种额外的权益保障，有助于降低合同履行风险，确保交易的安全和顺利进行。##第七条甲方权利保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方逾期支付时追究违约责任。

7.2甲方有权要求第三方作为保证方，确保乙方履行合同约定的支付义务。

7.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋维护、保养等相关费用