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标准农村土地承包合同书

农村土地承包合同书

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（承包权方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方承包农村土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方同意向乙方承包位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的土地，承包面积为_______平方米（以下简称“承包土地”）。

1.2承包土地的界址以甲方提供的土地权属界线图为准，具体四至界限如下：

（1）东至：_______

（2）南至：_______

（3）西至：_______

（4）北至：_______

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出续约申请，甲方在同等条件下有权优先续约。

第三条承包费用

3.1承包费用的标准为每平方米_______元，总承包费用为_______元。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付全部承包费用。

3.3承包费用支付方式如下：

（1）现金支付：_______元；

（2）转账支付：_______元；

3.4承包期间，如土地用途发生变更，乙方应按变更后的用途补交或退还相应的承包费用。

第四条承包权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在承包期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）在承包期间，如遇国家征收、征用承包土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿；

（4）承包期满后，甲方应按照合同约定归还乙方承包土地。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理利用承包土地，不得闲置、荒芜，不得擅自改变土地用途；

（3）在承包期间，如遇乙方需流转土地，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意；

（4）承包期满后，乙方应按照合同约定交还承包土地。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供承包土地，或提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承包方）：_______

乙方（承包权方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的农村土地承包合同书示例，供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（承包权方）：_______

第三方（监管与服务方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为了更好地保护甲方的权益，增加甲方在土地承包过程中的话语权，特引入第三方作为监管与服务方，就甲方向乙方承包农村土地事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为_______，第三方作为监管与服务方，负责对甲方承包土地的过程进行监督，确保合同的履行，并为企业提供相关服务。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利执行。

第二条甲方权益保障

2.1承包土地的权属问题：甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷，如遇权属纠纷，由第三方负责协调解决，确保甲方权益不受损害。

2.2承包土地的合法使用：甲方应按照合同约定合理利用承包土地，不得闲置、荒芜，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方和第三方的同意，并按照相关法规办理手续。

2.3承包费用的支付：甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付承包费用。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4承包土地的归还：承包期满后，甲方有权按照合同约定要求乙方交还承包土地。如乙方未按约定交还土地，甲方有权要求乙方支付违约金。