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提前终止房屋租赁(出租)合同书
提前终止房屋租赁合同书
甲方(出租方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(承租方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《【合同名称】》(以下简称“本合同”),现经双方友好协商,就提前终止本合同事项达成如下协议:
一、提前终止合同的事由
1.1双方同意在本合同期限内,如乙方需提前终止租赁本合同房屋,应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请。
1.2乙方提前终止租赁的,应支付违约金【违约金金额】元给甲方。
1.3双方同意在本合同期限内,如甲方需提前终止租赁本合同房屋,甲方应提前【提前通知期限】天向乙方提出书面申请。
1.4甲方提前终止租赁的,应支付违约金【违约金金额】元给乙方。
二、提前终止合同的程序
2.1乙方如需提前终止本合同,应在本合同期限内向甲方提出书面申请,并提供包括但不限于租赁房屋现状、租金支付情况等证明材料。
2.2甲方应在收到乙方书面申请后的【回复期限】内予以回复,如同意乙方提前终止租赁,双方应协商确定提前终止租赁的具体日期。
2.3甲方提前终止本合同的,应在本合同期限内书面通知乙方,并提供包括但不限于租赁房屋现状、租金支付情况等证明材料。
2.4乙方应在收到甲方书面通知后的【回复期限】内予以回复,如同意甲方提前终止租赁,双方应协商确定提前终止租赁的具体日期。
三、其他约定
3.1双方同意提前终止本合同的,应按照本合同约定办理相关手续,包括但不限于移交租赁房屋、支付违约金等。
3.2双方同意在本合同提前终止后,仍应履行本合同约定的保密义务,未经对方同意不得向第三方披露本合同内容及相关事项。
3.3本合同提前终止不影响双方在本合同期限内已产生的权利义务,包括但不限于租金、押金、水电费等。
四、法律适用及争议解决
4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、合同的生效、修改及解除
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同的修改、补充必须采用书面形式,经双方协商一致后签署。
5.3本合同的解除必须经双方协商一致,并签署书面解除协议。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
签订日期:【签订日期】
以上为一份提前终止房屋租赁合同书的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该示例仅供参考,不代表法律意见。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(承租方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
丙方(第三方):【丙方名称】
营业执照号码:【丙方营业执照号码】
鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《【合同名称】》(以下简称“本合同”),为确保甲方权益,经甲乙双方及丙方共同协商,就第三方介入本合同相关事项达成如下协议:
一、第三方丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方,承诺对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况及履约能力。
1.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,丙方应承担相应的责任。
1.3丙方承诺在本合同期限内,如乙方提前终止租赁,丙方将按照本合同约定承担违约金支付责任。
1.4丙方应为本合同的履行提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、提供证明材料等。
二、甲方的权益保障
2.1甲方同意丙方作为第三方介入本合同,并享有本合同项下的各项权益。
2.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告,并依据该报告决定是否继续履行本合同。
2.3甲方在本合同期限内享有优先购买权,如乙方拟提前终止租赁,甲方有权优先购买租赁房屋。
2.4甲方在本合同期限内享有租金调整权,如市场租金发生重大变动,甲方有权根据实际情况调整租金。
2.5甲方在本合同期限内享有解除合同的权利,如乙方严重违约,甲方有权立即解除本合同。
2.6甲方有权要求丙方承担因其违约导致的损失赔偿责任。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.2乙方提前终止租赁的,除支付违约金外,还应承担因第三方丙方介入所产生的相关费用。
3.3乙方不得未经甲方同意,将租赁房屋转租给第三方,否则甲方有权立即解除本合同。
3.4乙方在本合同期限内应确保租赁房屋的安全、合规,如因乙方原因导致房屋损失,乙方应承担赔偿责任。
四、其他约定
4.1本合同的签订、履行、解释及争
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