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正式的房屋买卖合同范本
第一条房屋基本情况
1.1出卖人（以下简称甲方）
甲方姓名：________________
甲方身份证号：________________
甲方地址：________________
联系电话：________________
1.2买受人（以下简称乙方）
乙方姓名：________________
乙方身份证号：________________
乙方地址：________________
联系电话：________________
1.3房屋情况
房屋坐落：________________
房屋结构：________________
房屋面积：________________
房屋所有权证号：________________
土地使用权证号：________________
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1房屋转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照本合同约定进行房屋交易。
2.3剩余房款人民币________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，向甲方支付。
2.4乙方支付房款方式为：现金/转账。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及办理相关证件。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________元整。
4.2乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________元整。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章/签字）：________________日期：________________
乙方（盖章/签字）：________________日期：________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行修改。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体名称：________________
1.2第三方主体性质：________________
1.3第三方主体代表：________________
1.4第三方主体地址：________________
1.5第三方主体联系电话：________________
第二条甲方权益保障
2.1房屋情况确认
甲方确认，房屋坐落：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________，房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
2.2价格及支付方式
乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照本合同约定进行房屋交易。
剩余房款人民币________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，向甲方支付。
2.3房屋交付及过户
甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
2.4甲方权利保障
甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。
甲方有权要求乙方按照本合同约定接收房屋。
甲方在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。
3.2乙方未按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。
3.3乙方在房屋交易过程中，如有违法
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