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郑州居民购房合同
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同背景
2.1甲方拥有位于郑州市【房产地址】的【房产面积】平方米的房产(以下简称该房产)。
2.2乙方愿意购买该房产,甲方愿意出售。
第三条合同目的
3.1甲方同意将该房产出售给乙方,乙方同意购买该房产。
第二章房产描述
第四条房产描述
4.1该房产位于郑州市【房产地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
4.2该房产的规划用途为【规划用途】,实际用途为【实际用途】。
4.3该房产的建筑面积为【房产面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
4.4该房产的房屋所有权人为【房屋所有权人】。
第三章交易价格及支付方式
第五条交易价格
5.1该房产的交易价格为人民币【交易价格】元。
第六条支付方式
6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将交易价格支付给甲方。
6.2乙方支付交易价格的方式为:【支付方式】。
第四章交付及过户
7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将该房产交付给乙方。
7.2房产交付时,甲方应将房产相关手续办理完毕,包括但不限于:【房产相关手续】。
8.1乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内,将该房产过户至乙方名下。
8.2过户费用由【过户费用承担方】承担。
第五章权利与义务
第九条甲方权利与义务
9.1甲方应保证该房产的权利清晰,无任何权属纠纷。
9.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定。
9.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第十条乙方权利与义务
10.1乙方应按照本合同约定支付交易价格。
10.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。
10.3乙方应合理使用该房产,并遵守物业管理相关规定。
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为交易价格的【违约金比例】%。
11.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十三条其他约定
13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
13.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):【甲方全称】
乙方(盖章):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同文档仅供参考,实际购房合同内容可能因地区政策、房产情况等因素有所不同,建议在签订购房合同时,咨询专业律师或相关机构。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3担保人(以下简称第三方):【第三方全称】
第二条合同背景
2.1甲方拥有位于郑州市【房产地址】的【房产面积】平方米的房产(以下简称该房产)。
2.2乙方愿意购买该房产,甲方愿意出售。
2.3第三方作为担保人,同意为乙方履行合同提供担保。
第三条合同目的
3.1甲方同意将该房产出售给乙方,乙方同意购买该房产。
3.2第三方作为担保人,确保乙方履行合同义务。
第二章房产描述
第四条房产描述
4.1该房产位于郑州市【房产地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
4.2该房产的规划用途为【规划用途】,实际用途为【实际用途】。
4.3该房产的建筑面积为【房产面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
4.4该房产的房屋所有权人为【房屋所有权人】。
第三章交易价格及支付方式
第五条交易价格
5.1该房产的交易价格为人民币【交易价格】元。
第六条支付方式
6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将交易价格支付给甲方。
6.2乙方支付交易价格的方式为:【支付方式】。
第四章交付及过户
7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将该房产交付给乙方。
7.2房产交付时,甲方应将房产相关手续办理完毕,包括但不限于:【房产相关手续】。
8.1乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内,将该房产过户至乙方名下。
8.2过户费用由【过户费用承担方】承担。
第五章第三方责权利
第九条第三方责权利
9.1第三方作为担保人,为乙方履行合同提供担保。
9.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行付款义务。
9.3第三方在乙方违约时,应按照甲方
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