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建设工程合同制度
1.总则
1.1合同双方
本合同由以下双方签订:
发包人:(发包人名称)
承包人:(承包人名称)
1.2合同标的
本合同的标的为:(工程名称)的建设工程。
1.3合同原则
合同的订立、履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则。
2.工程内容与范围
2.1工程内容
本合同涉及的工程内容包括:(工程具体内容)。
2.2工程范围
本合同约定的工程范围为:(工程具体范围)。
3.合同价格与支付
3.1合同价格
本合同的合同价格为:(合同总价)。
3.2支付方式
发包人应按照本合同约定的付款节点和比例,向承包人支付合同价款。
4.合同履行
4.1承包人义务
承包人应按照本合同约定的工程内容、范围和质量标准,完成工程建设。
4.2发包人义务
发包人应按照本合同约定的付款方式、时间和比例,向承包人支付合同价款。
5.合同变更与解除
5.1合同变更
合同变更应经合同双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2合同解除
合同解除应经合同双方协商一致,并签订书面解除协议。
6.违约责任
6.1承包人违约
承包人未按照本合同约定完成工程建设的,应承担违约责任。
6.2发包人违约
发包人未按照本合同约定支付合同价款的,应承担违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
合同双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2仲裁
合同双方同意,如有争议,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
8.其他条款
8.1合同生效
本合同自合同双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同期限
本合同的期限为:(合同期限)。
8.3合同的转让
未经对方同意,合同双方不得将本合同转让给第三方。
8.4合同的保密
合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
8.5法律适用
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.附件
本合同附件包括:(附件名称)。
(以下无正文)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.总则
1.1合同双方
本合同由以下双方签订:
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
第三方:(第三方名称)
1.2合同标的
本合同的标的为:(工程名称)的建设工程。
1.3合同原则
合同的订立、履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则。
2.第三方主体职责
2.1第三方职责
第三方作为中介服务机构,应负责协调甲方和乙方之间的关系,确保工程的顺利进行。第三方应具备专业知识和经验,为甲方提供合理的建议和解决方案。
3.甲方权益保障
3.1甲方权利
甲方作为工程的投资方和受益方,享有以下权利:
对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查;
对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行审批和验收;
对工程款的支付和结算拥有决定权;
对第三方的中介服务进行评价和监督。
3.2甲方利益保障
为了保障甲方的利益,增加以下条款:
乙方应在合同约定的工期内完成工程,如有延误,应承担相应的违约责任;
乙方应保证工程的质量符合甲方的要求,如有质量问题,乙方应负责修复并承担修复费用;
乙方应遵守国家法律法规和行业标准,确保工程的安全;
第三方应提供及时、准确的中介服务,确保甲方对工程的顺利进行有充分的了解和掌控。
4.乙方义务与限制
4.1乙方义务
乙方应按照甲方的要求,完成工程的建设,并承担以下义务:
按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工;
遵守国家法律法规和行业标准,确保工程的安全;
接受甲方的监督和检查,及时整改甲方提出的问题;
按照甲方的要求,提供与工程相关的资料和信息。
4.2乙方限制
乙方应遵守以下限制条款:
未经甲方同意,乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方;
乙方不得擅自变更合同约定的工程内容、范围和质量标准;
乙方不得以任何理由延迟工期,如有延误,应承担相应的违约责任。
5.合同变更与解除
5.1合同变更
合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2合同解除
合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面解除协议。
6.违约责任
6.1乙方违约
乙方未按照本合同约定完成工程建设的,应承担违约责任。
6.2第三方违约
第三方未按照本合同约定提供中介服务的,应承担违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
合同三方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2仲裁
合同三方同意,如有争议,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
8.其他条款
8.1合同生效
本合同自合同三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同期限
本合同的期限为:(合同期限)。
8.3合同的转让
未经甲方、乙方
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