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租房定金合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房定金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租房定金
2.1乙方愿意租赁甲方上述房屋,并向甲方支付租房定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方支付定金后,甲方应向乙方出具收到定金的收据。
2.3租房定金不计利息,合同签订后,定金抵作租金。
三、合同签订及退还定金
3.1双方应在租房定金支付后五个工作日内,签订正式的《房屋租赁合同》。
3.2如乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的《房屋租赁合同》,甲方有权不退还乙方已支付的租房定金。
3.3如因甲方原因导致乙方无法签订正式的《房屋租赁合同》,甲方应在五个工作日内退还乙方已支付的租房定金。
四、其他约定
4.1乙方在支付租房定金后,应按照甲方的要求,配合甲方完成房屋租赁相关手续。
4.2双方在签订正式的《房屋租赁合同》后,应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
【注】:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房定金,并由丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租房定金与担保
2.1乙方愿意租赁甲方上述房屋,并向甲方支付租房定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,承诺在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的违约责任。
2.3租房定金不计利息,合同签订后,定金抵作租金。
三、合同签订及退还定金
3.1双方应在租房定金支付后五个工作日内,签订正式的《房屋租赁合同》。
3.2如乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的《房屋租赁合同》,甲方有权不退还乙方已支付的租房定金。
3.3如因甲方原因导致乙方无法签订正式的《房屋租赁合同》,甲方应在五个工作日内退还乙方已支付的租房定金。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋,并承担因乙方使用不当造成的损失。
4.3甲方有权在合同约定的期限内,要求乙方按照合同约定退还房屋。
4.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方按照甲方的要求承担相应的违约责任。
五、乙方违约及限制
5.1乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金,如有违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2乙方应当按照合同约定使用和保管房屋,如有违约,甲方有权要求乙方承担相应的损失。
5.3乙方在合同约定的期限内未退还房屋的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
六、丙方责任
6.1丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,承诺在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的违约责任。
6.2丙方有权要求乙方提供必要的个人信息和财务状况,以便丙方评估乙方的信用状况。
七、其他约定
7.1乙方在支付租房定金后,应按照甲方的要求,配合甲方完成房屋租赁相关手续。
7.2双方在签订正式的《房屋租赁合同》后,应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.3本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
丙方(签字):______________日期:____年____月____
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