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工程固定单价合同范本
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程概况:
(包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等),实际建筑面积以发包人最终施工图纸为准。
1.4施工现场条件及周边环境:
承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何情况。
1.5资金来源:
第二条工程承包范围
2.1承包范围:
包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工,包括但不限于发包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。
第三条合同价格
3.1合同价格:
本工程合同总价为人民币【】(大写:【】元整),币种为人民币。
3.2单价调整:
除合同中约定的单价调整条款外,合同单价一经确定,不得随意调整。
第四条付款方式
4.1预付款:
合同签订后【】日内,发包人向承包人支付合同总价【】%的预付款。
4.2进度付款:
按照工程进度,发包人应按照监理工程师确认的已完成工程量,向承包人支付相应的工程进度款。
4.3竣工付款:
工程竣工并经验收合格后,发包人应向承包人支付合同总价【】%的款项。
4.4质量保证金:
发包人在支付竣工付款后【】日内,向承包人支付质量保证金,质量保证金为合同总价【】%。
第五条合同履行
5.1承包人义务:
(1)按照合同约定的时间和质量要求完成工程;
(2)负责工程的设计、施工、验收等环节;
(3)保证工程的安全、环保、节能等要求;
(4)提供与工程相关的技术资料和施工图纸。
5.2发包人义务:
(1)按照合同约定的时间和金额支付款项;
(2)提供施工场地和施工条件;
(3)协助承包人办理相关手续;
(4)监督工程的质量和进度。
第六条违约责任
6.1承包人违约:
(1)未能按照合同约定的时间完成工程,应当按照逾期天数支付违约金;
(2)工程质量不符合合同约定,应当按照合同约定承担修复费用或者重新施工的费用;
(3)泄露发包人的商业秘密或者个人隐私,应当承担相应的法律责任。
6.2发包人违约:
(1)未能按照合同约定的时间支付款项,应当按照逾期天数支付违约金;
(2)未能提供施工场地和施工条件,导致工程无法正常进行,应当按照合同约定承担相应责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;
7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1合同的签订、修改和解除,应当采用书面形式;
8.2合同自双方签字或者盖章之日起生效;
8.3合同期满后,承包人应当将工程交付发包人,并办理相关手续;
8.4本合同未尽事宜,双方可以另行协商补充。
甲方(全称):(以下简称发包人)
乙方(全称):(以下简称承包人)
签订日期:【年】年【月】月【日】日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程概况:
(包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等),实际建筑面积以发包人最终施工图纸为准。
1.4施工现场条件及周边环境:
承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何情况。
1.5资金来源:
第二条工程承包范围
2.1承包范围:
包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工,包括但不限于发包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。
第三条第三方主体
3.1第三方主体定义:
第三方主体为甲方的指定分包商,负责完成合同中约定的部分工程。
3.2第三方主体责任:
第三方主体应按照合同约定的时间和质量要求完成工程,并对工程的质量和安全负责。
3.3第三方主体权益:
第三方主体享有合同约定的权益,包括工程进度付款和质量保证金。
第四条合同价格
4.1合同价格:
本工程合同总价为人民币【】(大写:【】元整),币种为人民币。
4.2单价调整:
除合同中约定的单价调整条款外,合同单价一经确定,不得随意调整。
第五条付款方式
5.1预付款:
合同签订后【】日内,发包人向承包人支付合同总价【】%的预付款。
5.2进度付款:
按照工程进度,发包人应按照监理工程师确认的已完成工程量,向承包人支付相应的工程进度款。
5.3第三方主体付款:
发包人按照第三方主体完成的工程量,向第三方主体支付相应的工程进度款。
5.4竣工付款:
工程竣工并经验收合格后,发包人应向承包人支付合同总价【】%的款项。
5.5质量保证金:
发包人在支付竣工付款后【】日内,向承包人支付质量保证金,质量保证金为合同总价【】%
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