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个人建房施工合同范本简易模板
一、前言
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“施工方”）：
鉴于业主需要进行个人建房项目，经双方友好协商，就施工事项达成一致，签订本合同，以便共同遵守。
二、工程概况
工程名称：_______
工程地点：_______
工程内容：根据附件《工程明细表》所列明的工程内容进行施工。
工程风格：_______
工程面积：_______
三、合同价格
合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
价格计算方式：根据附件《工程明细表》中所列明的工程内容、工程量和单价进行计算。
价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
四、合同工期
开工日期：_______
竣工日期：_______
工期延误：如因施工方原因导致工程延期，每延期一天，施工方应向业主支付合同总价千分之二的违约金。
五、质量标准
工程质量应符合国家现行相关标准和规范要求。
工程验收：工程竣工后，业主或其委托的第三方专业机构对工程进行验收，验收不合格的，施工方应无条件修复，直至达到验收标准。
六、支付方式
预付款：合同签订后五个工作日内，业主向施工方支付合同总价的三分之一作为预付款。
进度付款：按照工程进度，业主向施工方支付相应的进度款，支付比例不超过合同总价的百分之七十。
尾款：工程验收合格后，业主向施工方支付合同总价的剩余款项。
七、违约责任
施工方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。
业主未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向施工方支付违约金。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
合同附件《工程明细表》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。
双方应保证工程安全，确保施工过程中的人员安全。
十、合同的签订与生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：_______年_______月_______日
注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）生效。如有需要，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“施工方”）：
鉴于业主需要进行个人建房项目，为确保工程质量、进度和安全，引入第三方主体——监理方，经双方友好协商，就施工事项达成一致，签订本合同，以便共同遵守。
二、工程概况
工程名称：_______
工程地点：_______
工程内容：根据附件《工程明细表》所列明的工程内容进行施工。
工程风格：_______
工程面积：_______
三、第三方主体——监理方的责权利
监理方的职责：
监督施工方的施工过程，确保施工质量、进度和安全。
负责对施工过程中的问题进行及时协调和解决。
对施工方的施工人员进行考核，确保其具备相应的资质和技能。
定期向甲方汇报工程进度、质量和安全情况。
监理方的权利：
有权对施工过程中的不符合设计要求和规范的行为进行制止和整改。
有权要求施工方提供相关施工资料和文件。
有权对施工方的施工质量、进度和安全进行评估和验收。
监理方的利益：
监理方有权按照合同约定获得相应的监理费用。
监理方在施工过程中，如发现违反合同行为，有权要求施工方承担相应责任。
四、甲方的权益保障
甲方有权按照合同约定要求施工方按期完成工程。
甲方有权对施工质量进行监督和验收，如发现质量问题，有权要求施工方无条件修复，并承担相应责任。
甲方有权要求监理方对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。
甲方有权按照合同约定支付工程款，并根据工程进度和质量情况进行进度付款和尾款支付。
甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担相应违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
乙方未按照设计要求和规范进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。
乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方和监理方，并承担相应责任。
乙方应按照甲方和监理方的要求，提供相关施工资料和文件。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。
六、合同的签订与生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：_____________
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