建设工程规划管理.pptx

$number{01}

建设工程规划管理

2024-01-24

汇报人：<XXX>

目录

建设工程规划概述

建设工程规划编制

建设工程规划实施

建设工程规划调整与优化

建设工程规划管理法规与政策

建设工程规划管理实践案例

01

建设工程规划概述

建设工程规划是指根据城市总体规划、详细规划以及相关法律法规的要求，对建设项目的选址、布局、规模、功能、建筑风格、交通组织、市政设施、绿化景观等方面进行综合性、系统性的规划和设计。

定义

建设工程规划是城市建设管理的重要组成部分，它对于保障城市建设的科学性、合理性和可持续性具有重要意义。通过建设工程规划，可以优化城市空间布局，提高城市功能品质，促进经济、社会和环境的协调发展。

作用

建设工程规划的定义与作用

原则

建设工程规划应遵循科学性、合理性、前瞻性、可操作性和公众参与等原则。同时，还应符合国家和地方的法律法规、技术标准以及城市总体规划和详细规划的要求。

目标

建设工程规划的目标是实现城市建设与经济社会发展的良性互动，促进城市功能的完善与提升，创造宜居、宜业、宜游的城市环境，推动城市的全面协调可持续发展。

建设工程规划的原则与目标

根据规划的性质和层次，建设工程规划可分为总体规划、详细规划和专项规划等。其中，总体规划是城市发展的战略性规划，详细规划是对总体规划的深化和细化，专项规划则是针对某一特定领域或问题进行的专门性规划。

分类

建设工程规划的内容包括建设项目的选址、用地布局、建筑密度、容积率、绿地率、交通组织、市政设施配套、环境保护、历史文化保护等方面。同时，还需要考虑城市设计、景观设计以及新技术应用等因素，以打造具有地方特色和时代特征的城市形象。

内容

建设工程规划的分类与内容

02

建设工程规划编制

编制依据与程序

依据

国家相关法律法规、技术标准、城市规划、土地利用规划等。

程序

明确编制任务与目标、收集相关资料、现场踏勘、编制规划方案、专家评审、修改完善、报批。

采用定性与定量相结合的方法，包括经验判断法、专家咨询法、比较分析法等。

注重多方案比选，加强公众参与，协调各方利益，确保规划的科学性和可操作性。

编制方法与技巧

技巧

方法

成果

包括规划文本、图件和附件，其中规划文本应明确表达规划的意图、目标、原则、内容等；图件应清晰表达规划的空间布局和各项设施的位置关系；附件应包括基础资料汇编、专题研究报告等。

要求

规划成果应符合国家相关法律法规和技术标准的要求，体现城市发展的战略意图和长远目标，具有前瞻性和可操作性。同时，应注重与相关部门和公众的沟通与协调，确保规划的实施性和社会认可度。

编制成果与要求

03

建设工程规划实施

负责制定和执行城市规划，核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，并对建设工程的实施进行监督和检查。

城市规划行政主管部门

负责按照规划要求进行建设，包括选址、设计、施工等各个环节，确保建设工程符合规划要求。

建设单位

负责根据规划要求进行建设工程设计，确保设计方案符合规划要求和相关法规标准。

设计单位

负责按照设计方案进行施工，确保施工质量符合规划要求和相关法规标准。

施工单位

实施主体与职责

方案设计

竣工验收

施工许可

选址定点

实施过程与监管

01

02

03

04

设计单位根据规划要求进行建设工程设计，并提交给城市规划行政主管部门进行审查。

建设工程竣工后，需向城市规划行政主管部门申请竣工验收。验收合格后方可投入使用。

建设单位根据城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证，在指定地点进行建设。

建设单位在取得建设工程规划许可证后，方可进行施工。施工过程中需接受城市规划行政主管部门的监督和检查。

1

2

3

实施效果与评价

评价结果

评价结果将作为城市规划行政主管部门对建设单位、设计单位和施工单位进行考核和奖惩的依据，同时也为城市规划的制定和实施提供反馈和建议。

实施效果

通过建设工程的实施，实现城市规划的各项目标和要求，包括城市功能、交通、环境等方面的改善和提升。

评价方法

采用定量和定性相结合的方法对建设工程的实施效果进行评价。定量评价主要依据相关指标和数据进行分析和比较；定性评价则通过专家评审、公众调查等方式进行综合评价。

04

建设工程规划调整与优化

01

02

03

04

05

调整原因与程序

调整原因

政策法规变化

市场需求变化

技术条件变化

资源环境约束

02

03

04

05

01

调整程序

决策审批

申请与受理

专家评审

公示与听证

调整原因与程序

03

02

优化方法

01

优化方法与措施

多目标决策法

系统分析法

完善规划编制体系

仿真模拟法

优化措施

优化方法与措施

强化规划实施监管

加强规划宣传引导

推进规划信息化建设

优化方法与措施

评估指标

社会效益指标

经济效益指标

调整优化后的效果评估

调整优化后的效