2024年中国人民建设银行基本建设借款合同范本.docxVIP

2024年中国人民建设银行基本建设借款合同范本

中国人民建设银行基本建设借款合同

借款人：（以下简称“甲方”）

贷款银行：中国人民建设银行（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款用于基本建设事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第二条借款用途

2.1甲方保证所借资金主要用于【】项目的基本建设，并符合国家法律法规及政策规定。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

第四条借款利率

4.1本合同项下的借款利率为【】%（年利率），利率类型为【】。

第五条还款方式

5.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。

第六条还款计划

6.1甲方应按照乙方的要求，在合同约定的借款期限内，按照【】的还款计划进行还款。

第七条担保措施

7.1甲方提供以下担保措施作为本合同项下借款的担保：【】。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更和解除，应书面签署，并经双方协商一致。

第九条违约责任

9.1甲方未按本合同约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，并支付相关费用。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。

【附件】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在法律允许的范围内进行。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

房地产开发贷款

条款增加：

土地使用权证复印件；

房屋预售许可证或销售许可证；

详细的建设规划许可证和建筑设计批准文件；

工程进度计划和资金使用计划；

房地产项目的销售和回款计划。

基础设施建设贷款

条款增加：

项目批准文件和可行性研究报告；

施工许可和环境保护审批文件；

主要设备和材料采购合同副本；

工程进度计划和资金使用计划；

项目运营管理协议和维护保养计划。

教育设施建设贷款

条款增加：

教育部门的批准文件和教育设施建设规划；

师资队伍建设和教育质量保证措施；

学生招生和收费政策；

校园安全和设施维护计划；

教育项目评估报告。

医疗设施建设贷款

条款增加：

卫生健康部门的批准文件和医疗设施建设规划；

医疗技术和医疗服务质量保证措施；

医疗设备采购和维护合同副本；

医务人员配置和培训计划；

医疗服务价格和收费政策。

环保项目贷款

条款增加：

环保部门的批准文件和环保项目建设的技术标准；

环境保护和污染防治措施；

环保设施的运行维护和管理协议；

环保项目的监测和评估报告；

环保责任追究和违法行为处理机制。

附件列表及要求

借款申请书：甲方的借款申请，应详细说明借款的用途、金额、期限等。

身份证明文件：甲方的营业执照、法人身份证明等。

财务报表：甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

项目批准文件：相关项目建设的批准文件，如可行性研究报告、环境影响评估报告等。

担保文件：如有担保，需提供担保人的相关资料和同意担保的文件。

合同附件：包括还款计划、利率确认书、费用明细等。

实际操作中的问题及解决办法

项目延期：

解决办法：在合同中加入项目进度和延期条款，明确项目延期条件和后果。

利率变动：

解决办法：在合同中约定利率调整机制，如浮动利率条款或利率调整通知条款。

还款能力下降：

解决办法：要求提供财务报表和经营状况报告，定期评估甲方的还款能力。

工程质量问题：

解决办法：合同中加入工程质量保证条款，明确工程质量标准和检测要求。

法律变更影响：

解决办法：合同中应包含法律变更的适应条款，确保合同在任何法律变更下仍有效。

请注意，上述内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和相关法律法规进行制定。在实际操作中，建议聘请专业律师进行合同审查和制定。###特殊应用场合及增加条款（续）

国有企业改革贷款

条款增加：

国有企业改革方案和批准文件；

改革后的企业组织结构和经营管理机制；

改革过程中的人员安置和分流计划；

企业未来发展规划和盈利预测；

改革效果评估和监控机制。

科技研发贷款

条款增加：

科研项目批准文件和研发计划；

知识产权保护和科技成果转化计划；

研发团队和关键技术人员的介绍；

科研项目风险评估和应对措施；

科技贷款的