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XX租房合同房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：XX2024-0001

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称房屋）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构及面积：共XX层，建筑面积XX平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年XX月XX日起至202XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（签字）：

________年________月________日

以上为一份详细的房屋租赁合同范本，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请谨慎阅读、理解并使用。###特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公室

条款增加：

租赁用途：明确乙方租赁房屋仅用于办公，不得用作其他用途。

商务配套：约定甲方提供必要的商务支持，如会议室使用、商务接待等。

网络和通讯：确保甲方提供稳定的网络和通讯服务。

营业税和企业所得税：明确税费由甲方承担或乙方承担。

家庭长期租赁

条款增加：

家具家电清单：附上家具家电清单，明确租赁范围内包含的物品。

宠物规定：若允许乙方养宠物，应明确宠物的种类、数量限制及清洁责任。

孩子教育问题：若租赁地靠近学校，可协商学校接送服务。

房屋维修响应时间：约定甲方在接到维修通知后的响应时间。

学生公寓租赁

条款增加：

租赁期限调整：学生若因学业完成或休学需提前解除合同，应明确解约流程和条件。

安全监管：甲方应对公寓内的安全设施进行定期检查和维护。

学习环境：保证公寓附近有适宜的学习环境，如图书馆、自习室等。

家长同意书：学生租赁时，可能需要家长同意书的副本。

零售店铺租赁

条款增加：

商业保险：要求乙方购买相应的商业保险，保障经营风险。

营业时间：明确乙方的营业时间和休息日。

广告和招牌：甲方提供招牌悬挂和广告位使用的条款。

公共区域维护：明确公共区域（如卫生间、走廊等）的清洁和维护责任。

工业厂房租赁

条款增加：

生产线设备：明确生产线设备的租赁或购买条款。

环保要求：遵守当地环保法规，明确双方的环保责任。

物流运输：提供物流运输的便利性和相关费用承担规则。

生产安全：甲方应确保厂房符合生产安全标准，提供必要的安全培训。

附件列表及要求

房屋现状照片：高清照片，展示房屋内外部状况。

家具家电清单：详细列出所有家具和家电的名称、数量和状态。

维修服务记录表：用于记录维修服务的请求、执行和确认。

租金支付记录：记录所有租金支付的时间、金额和方式。

押金退还确认书：租赁期满后，用于确认押金