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电梯保养维修合同范本
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方电梯的保养维修事宜,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方(以下简称“业主”):【甲方全称】
乙方(以下简称“维保公司”):【乙方全称】
第三条合同标的
本合同标的为甲方所有电梯的保养维修服务,具体电梯型号、数量、安装位置等详见附件一。
第二章服务内容与标准
第四条保养维修项目
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,对电梯进行以下项目的保养维修:
日常检测:定期对电梯进行全面检测,确保电梯安全运行。
定期保养:按照约定的周期和内容对电梯进行保养,包括但不仅限于润滑、调整、清洁等工作。
故障维修:对电梯发生的故障进行及时修复,确保电梯恢复正常运行。
配件更换:根据电梯运行情况,及时更换磨损严重的配件,确保电梯安全可靠。
技术支持:为甲方提供电梯运行技术咨询、指导和服务。
第五条服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及附件二《电梯设备维修保养标准》的规定,提供优质、高效的保养维修服务。
第三章服务期限与费用
第六条服务期限
本合同服务期限为【服务期限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止。
第七条费用支付
乙方维保电梯的单价及总价详见附件三《报价表》。
甲方应按乙方实际维保的电梯数量,向乙方支付维保费用。
付款方式:本合同价款按月支付,每月【付款日期】前,甲方应向乙方支付上月维保费用。
乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票,否则甲方有权延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。
第四章甲方权利与义务
第八条甲方权利
对乙方的维保服务进行监督和检查,提出改进意见。
有权要求乙方对不合格的维保服务进行整改或重新服务。
有权解除本合同,如乙方严重违反合同约定。
第九条甲方义务
为乙方提供必要的作业条件,包括电梯钥匙、作业场地等。
按照约定时间支付维保费用。
协助乙方处理电梯故障事宜,提供必要的信息和资料。
第五章乙方权利与义务
第十条乙方权利
按照合同约定提供维保服务,并要求甲方支付相应费用。
对甲方违反合同约定的行为有权要求整改或赔偿。
第十一条乙方义务
按照约定时间和内容提供电梯维保服务,确保电梯安全运行。
严格遵守国家相关法律法规,保障电梯维保质量。
对电梯故障及时进行修复,确保电梯恢复正常运行。
第六章违约责任
第十二条违约责任
乙方未按照约定提供维保服务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
甲方未按照约定时间支付维保费用,乙方有权延迟提供服务,并有权要求甲方支付滞纳金。
因乙方维保不力导致电梯发生故障,造成人身伤害或财产损失的,乙方应承担相应责任。
第七章争议解决
第十三条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条其他约定
本合同附件一《电梯设备清单》、附件二《电梯设备维修保养标准》、附件三《报价表》均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至服务期限结束之日止。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为确保甲方电梯的保养维修事宜得到更高效、专业的服务,引入第三方主体,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方(以下简称“业主”):【甲方全称】
乙方(以下简称“维保公司”):【乙方全称】
第三方(以下简称“监管机构”):【监管机构全称】
第三条合同标的
本合同标的为甲方所有电梯的保养维修服务,具体电梯型号、数量、安装位置等详见附件一。
第二章第三方主体的责权利
第四条第三方主体的职责
第三方主体负责对乙方的维保服务进行监督和评估,确保乙方按照约定标准提供服务,维护甲方的合法权益。
第五条第三方主体的权利
对乙方的维保服务进行监督和检查,提出改进意见。
有权要求乙方对不合格的维保服务进行整改或重新服务。
有权解除本合同,如乙方严重违反合同约定。
第三章甲方的权益保障
第六条甲方权利
享有乙方提供的电梯保养维修服务,并按照约定时间支付维保费用。
有权要求乙方按照约定标准提供服务,并对服务进行监督和检查。
在乙方违约情况下,有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
有权要求第三方主体对乙方的服务进行监督和评估,保障甲方的合法权益。
第七条甲方利益保障
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