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合法房屋租赁合同

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出租人：_______（以下简称“出租人”），身份证号码：_______，地址：_______。

1.2承租人：_______（以下简称“承租人”），身份证号码：_______，地址：_______。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

2.2房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订续租协议。

第二章租赁物的使用

第四条租赁物的使用

4.1承租人租赁该房屋用于_______（用途），如实际使用与约定的用途不符，出租人有权解除合同。

4.2承租人应合理使用租赁物，按照房屋的结构、功能和安全标准使用，并确保使用过程中的安全。

4.3承租人不得将租赁物转租、转让或者用于违法活动，否则出租人有权解除合同。

第三章租金及支付方式

5.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），租金每_______支付一次。

5.2租金支付日期为每月的_______日，承租人应提前一天将租金支付至出租人指定的账户。

6.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。

6.2合同到期或提前解除合同时，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，将押金无息退还承租人。

第四章合同的变更和解除

第七条合同变更

7.1合同变更应书面协议，经双方协商一致后签字盖章生效。

7.2合同变更不得违反法律法规、政策规定和本合同的约定。

第八条合同解除

8.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。

8.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

8.3合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金_______元人民币，并承担给承租人造成的损失。

9.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金_______元人民币，并承担给出租人造成的损失。

9.3出租人、承租人未按约定履行合同义务的，应承担给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由承租人承担。

11.2房屋的维修、保养由出租人负责，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

11.3本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

附件为本合同所涉及的房屋照片、房屋所有权证复印件、身份证复印件等。

（以下无正文）

出租人（签字/盖章）：

承租人（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份合法房屋租赁合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，保护自身合法权益。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

条款增加：

10.1公司名称、注册地址和联系方式。

10.2办公设施和设备的清单及其维护责任。

10.3商务许可和合规要求，确保租赁场所符合公司业务需求。

10.4加班使用安排和额外的租金计算方式。

家庭长期租赁

条款增加：

10.1家庭成员信息，包括人数限制。

10.2家具和家电的清单及其维护责任。

10.3学校、医院等公共服务设施的便利性保证。

10.4宠物政策和相关条款。

短期旅游租赁

条款增加：

10.1旅游旺季的租金调整机制。

10.2清洁和更换床上用品的频率。

10.3游客行为准则，包括噪音限制和公共区域使用规则。

10.4紧急联系方式和本地服务支持。

房屋改造租赁

条款增加：

10.1房屋改造的申请流程和审批条件。

10.2改造工程的期限和质量标准。

10.3改造期间租金的减免或调整条款。

10.4改造后房屋的验收标准。

分租给多个租户

条款增加：

10.1分租的具体条款，包括分租者的义务和责任。

10.2分租者之间的协调和沟通机制。

10.3分租者对原租户的连带责任。

10.4分租可能导