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2024上海出租房屋合同模板

上海出租房屋合同模板（2024年版本）

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.2甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人，乙方为房屋的承租人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于上海市【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号码为【房屋所有权证号码】。

2.2房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋的使用面积为【使用面积】平方米。

2.3房屋的装修情况为【装修情况】。

第二章租赁事项

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限共计【租赁月数】个月。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月【租金支付日期】前，乙方应将当月租金支付给甲方。

（2）乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方权利和义务

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应负责办理房屋租赁登记等相关手续。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或者损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用或者扣除押金。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为2024年上海出租房屋合同模板，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（第三方）：【第三方名称】

1.2甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人，乙方为房屋的承租人，丙方为本合同的担保方和协调方。

第二章租赁事项

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限共计【租赁月数】个月。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月【租金支付日期】前，乙方应将当月租金支付给甲方。

（2）乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应负责办理房屋租赁登记等相关手续。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权对乙方进行合理监督，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

7.2甲方有权在合同期间要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。

7.3甲方在合同期间因乙方违约导致损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第四章乙方义务及限制

第八条乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条乙方限制

9.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自更改房屋的使用目的。

9.2乙方在合同期间如发生