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有关住房屋租赁合同范本

住房租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第二条合同标的

甲方同意将位于____________________的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。

乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章合同的履行和违约责任

第六条甲方义务

甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条乙方义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

第九条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他约定

第十条房屋交付时间

本合同签订后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。

第十一条合同的变更和解除

本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十二条附件

本合同附件为房屋现状照片，甲乙双方确认该照片作为本合同的组成部分。

第七章附则

第十三条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____________________签订地点：____________________

身份证号：____________________身份证号：____________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方协商进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

学生租赁

第十三条租赁目的：乙方声明租赁该房屋用于学习期间居住，甲方应保证房屋适合学生居住。

第十四条安静环境：甲方承诺在租赁期间保持该房屋周边环境的安静，不影响乙方学习。

家庭租赁

第十五条儿童安全：甲方应确保房屋内外安全，无危险隐患，适合儿童居住。

第十六条家庭教育设施：甲方应提供必要的家庭教育设施，如书籍、玩具等。

企业员工租赁

第十七条租赁证明：甲方应提供租赁合同作为乙方工作单位安排住宿的证明。

第十八条租赁期限调整：如乙方工作单位变动需提前解除或延长租赁合同，应提前通知甲方，并按双方协商的结果执行。

短期租赁

第十九条租赁短期优惠：对于短期租赁（如少于六个月），甲方可以提供租金优惠。

第二十条短期租赁的特殊退租规定：短期租赁在合同期内提前退租的，乙方应承担相应的违约责任。

Airbnb等平台租赁

第二十一条平台租赁特殊规定：乙方应提供其在Airbnb等平台的租赁链接，甲方应知晓并