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个人房屋租赁合同范本分享
一、前言
鉴于甲方(出租方)拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方(承租方),乙方愿意租赁该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
二、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于【地址】,房屋结构为【结构】,建筑总面积为【面积】平方米,使用面积为【使用面积】平方米。
房屋现有设施设备清单如下:
【设施1】
【设施2】
【设施3】
三、租赁期限
本合同租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
乙方如需续租,应在本合同租赁期满前一个月内通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为【租金金额】元/月,按【支付周期】支付。
乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
乙方支付租金时,可采取以下方式:
【支付方式1】
【支付方式2】
【支付方式3】
五、押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、乙方义务
乙方应合理使用房屋及设施设备,并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。
乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事任何非法活动。
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。
七、甲方义务
甲方应保证房屋及设施设备在租赁期间处于正常使用状态。
甲方应在租赁期间负责对房屋及设施设备进行必要的维修和保养。
八、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
甲方未按约定提供房屋及设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:【签订日期】
以上为个人房屋租赁合同范本,供您参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
鉴于甲方(出租方)拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方(承租方),乙方愿意租赁该房屋。同时,甲方引入第三方主体(以下简称“第三方”)参与本合同,以保障甲方的权益。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、互利的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
二、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于【地址】,房屋结构为【结构】,建筑总面积为【面积】平方米,使用面积为【使用面积】平方米。
房屋现有设施设备清单如下:
【设施1】
【设施2】
【设施3】
三、租赁期限
本合同租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
乙方如需续租,应在本合同租赁期满前一个月内通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为【租金金额】元/月,按【支付周期】支付。
乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
乙方支付租金时,可采取以下方式:
【支付方式1】
【支付方式2】
【支付方式3】
五、押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、乙方义务
乙方应合理使用房屋及设施设备,并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。
乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事任何非法活动。
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。
七、甲方权益保障
甲方引入第三方作为担保方,以确保甲方的权益得到保障。第三方应承担如下责任:
在乙方违约时,第三方负责协调解决,并确保甲方利益不受损害。
第三方应在租赁期间监督乙方的行为,确保乙方遵守合同约定。
第三方应在合同终止后协助甲方收回房屋,并处理相关事宜。
甲方有权要求第三方提供担保,以确保合同履行。担保方式包括但不限于:
提供信用担保。
提供资产抵押。
提供第三方保证。
甲方有权要求第三方承担连带责任,确保甲方权益不受损害。
八、乙方违约及限制条款
乙方逾期支
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