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正式的私人购房合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
一、合同主体
1.1购房方(以下简称“甲方”):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2卖房方(以下简称“乙方”):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
房屋坐落:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
产权性质:____________________
2.2房屋所有权证明:
乙方应保证对所出售房屋享有完整的所有权,并提供以下证明文件:
房屋所有权证:____________________
土地使用权证:____________________
其他相关证明文件:____________________
三、合同价格及支付方式
3.1合同总价:
本合同所述房屋的交易总价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2支付方式:
甲方应按本合同约定的付款方式向乙方支付房价款。付款方式如下:
定金:甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
首付款:甲方应在______年______月______日前,向乙方支付人民币____________________元作为首付款。首付款支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
尾款:甲方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内,向乙方支付剩余房款人民币____________________元。
四、交付及过户
4.1房屋交付:
乙方应在______年______月______日前,将房屋交付给甲方。交付时,乙方应保证房屋符合以下条件:
房屋及附属设施设备齐全、功能正常;
房屋内部装修符合合同约定;
房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方居住和使用的情况。
4.2房屋过户:
乙方应协助甲方办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。本合同签订后,甲方应按照乙方的要求提供相关资料,配合乙方完成过户手续。过户手续办理完毕后,房屋所有权归甲方所有。
五、合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
5.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况,双方应协商解决。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):____________________
乙方代表(签名):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1甲方(购房方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(卖房方):
姓名(或名称):________
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