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用房屋作抵押借款合同
房屋抵押借款合同
第一条借款金额
借款人(以下简称甲方)向贷款人(以下简称乙方)申请借款人民币XX万元整(大写:人民币叁拾万元整),用于XXX用途。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为壹年,自借款发放之日起计算。
经双方协商一致,可以在借款期限届满前提前还款。
第三条借款利率
本借款合同的借款利率为年利率XX%,按月计息。
乙方应在每月还款日一次性扣除当月利息。
第四条还款方式
甲方应按照本合同约定的还款计划,通过银行转账等非现金方式向乙方还款。
还款计划如下:
第一个月还款金额:本金XX元+利息XX元=总还款金额XX元
以此类推,每月还款金额按上述公式计算。
第五条房屋抵押
甲方同意将其名下的房屋(房屋产权证号:XXXXXX)作为本借款合同的抵押物。
乙方应在借款金额全部偿还完毕后,立即将房屋抵押权解除,并将房屋产权证归还给甲方。
第六条违约责任
甲方未按约定时间还款的,应按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息为本金hourly利率%。
甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金,违约金为本金XX%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
签订日期:XXXX年XX月XX日
以上为一份详细的房屋抵押借款合同示例,仅供参考。在实际操作中,请确保遵循相关法律法规,并根据具体情况调整合同内容。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体
甲方(借款人)同意将其名下房屋(房屋产权证号:XXXXXX)作为本借款合同的抵押物,并授权乙方(贷款人)与第三方主体(以下简称丙方)进行合作,共同管理抵押房屋的相关事宜。
第二条第三方主体的权利与义务
丙方作为专业的房屋管理方,负责抵押房屋的日常维护、保养和管理。
丙方应确保抵押房屋的安全、整洁,并负责房屋的保险事宜。
丙方在未经甲方同意的情况下,不得将抵押房屋进行出租或转让。
丙方应在借款金额全部偿还完毕后,立即将房屋管理权归还给甲方。
第三条甲方的权益保障
甲方有权随时了解抵押房屋的实际情况,并有权对房屋进行查验。
甲方有权要求丙方定期提供房屋管理报告,包括房屋的维护、保养和保险等情况。
甲方在借款期限内,享有抵押房屋的居住权,并有权按照约定使用房屋。
甲方在借款期限内,有权要求丙方按照甲方的要求对房屋进行改造或装修。
第四条乙方的违约及限制条款
乙方未按约定时间发放借款的,应按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息为本金hourly利率%。
乙方未按约定用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并要求乙方支付违约金,违约金为本金XX%。
乙方未经甲方同意,不得将抵押房屋进行出租或转让。
乙方在借款期限内,不得以任何方式处置抵押房屋。
第五条第三方介入的意义和目的
丙方的介入,可以为甲方提供专业的房屋管理服务,确保抵押房屋的安全、整洁和价值。
丙方的介入,可以为乙方提供更多的保障,确保借款的安全性和可靠性。
丙方的介入,可以为甲方提供更多的权益保障,确保甲方在借款期限内的居住权和使用权。
第六条甲方为主导的目的和意义
甲方作为借款人,对其名下的房屋享有所有权和处置权,通过本合同的约定,甲方可以确保其在借款期限内的居住权和使用权。
甲方作为借款人,通过本合同的约定,可以将其名下的房屋作为抵押物,以确保借款的安全性和可靠性。
甲方作为借款人,通过与乙方的合作,可以获得所需的资金支持,以实现其个人的发展和利益。
以上为一份详细的房屋抵押借款合同示例,新增第三方主体并prioritize甲方的权益。在实际操作中,请确保遵循相关法律法规,并根据具体情况调整合同内容。
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