地使用权转让合同.docxVIP

地使用权转让合同

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】

住所地：【甲方住所地】

法定代表人：【甲方法定代表人】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】

住所地：【乙方住所地】

法定代表人：【乙方法定代表人】

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

2.2土地位置：【土地位置】

2.3土地面积：【土地面积】

2.4土地用途：【土地用途】

2.5土地使用权取得方式：【土地使用权取得方式】

2.6土地使用权剩余使用年限：【土地使用权剩余使用年限】

第三条转让内容及方式

3.1甲方同意将上述土地使用权【全部/部分】转让给乙方。

3.2转让方式：现金购买。

3.3土地使用权转让价格：【转让价格】元。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证其对上述土地使用权的所有权，保证不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付土地使用权转让款。

4.3双方应共同向土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的【百分比】。

5.2乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付转让款的【百分比】。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】

住所地：【甲方住所地】

法定代表人：【甲方法定代表人】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】

住所地：【乙方住所地】

法定代表人：【乙方法定代表人】

1.3第三方监督方

第三方监督方（以下简称丙方）：【丙方全称】

住所地：【丙方住所地】

法定代表人：【丙方法定代表人】

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

2.2土地位置：【土地位置】

2.3土地面积：【土地面积】

2.4土地用途：【土地用途】

2.5土地使用权取得方式：【土地使用权取得方式】

2.6土地使用权剩余使用年限：【土地使用权剩余使用年限】

第三条第三方监督方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同的公平、公正、公开。

3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和审查，以确保合同的执行符合法律法规和双方约定。

3.3丙方应甲方要求，有权对乙方进行违约索赔，保护甲方的合法权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和方式向甲方支付土地使用权转让款。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方的履行符合合同约定。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方介入解决，并有权要求乙方支付违约金。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付转让款的【百分比】。

5.2乙方未按照约定履行合同的，甲方有权要求丙方介入解决，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权要求丙方介入，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲方可要求丙方介入调解。

6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

丙方（第三方监督方）：【丙方全称】

签订日期：【签订日期】

第三方主体丙方的介入，旨在确保土地使用权转让合同的公平、公正、公开，保护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的权利和义务，有利于合同的履行和争议的解决。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行，实现土地资源的有效利用。##第八条甲方特殊权益保障

8.1甲方享有对土地使用权转让过程的最终决定权，包括但不限于转让条件、价格、方式等。

8.2甲方有权在合同履行过程中，根据市