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2024年借款合同之延期还款合同范本参考
借款合同之延期还款合同
合同编号:_______
签订日期:_______年__月__日
甲方:_______(借款人)
乙方:_______(贷款人)
鉴于甲乙双方于_______年__月__日签订了《借款合同》(合同编号:_______),根据双方约定及法律规定,现甲乙双方就合同延期还款事项达成以下协议:
第一条借款本金及利息
借款本金:人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
借款利率:_______%。
借款期限:自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
利息计算方式:按日计息,按月支付。
第二条延期还款
甲方因特殊原因,请求将《借款合同》的还款期限延期至_______年__月__日。
乙方经审核,同意甲方延期还款的请求,并将《借款合同》的还款期限延期至_______年__月__日。
第三条还款方式及还款账户
甲方应按双方约定的还款方式和还款账户,按时足额偿还借款本金及利息。
甲方逾期还款的,应当按照逾期天数加收逾期利息,逾期利息的计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。
第四条违约责任
甲方未按照约定的还款方式和还款账户偿还借款本金及利息的,应当按照逾期天数加收逾期利息,并承担违约责任。
乙方未按照约定提供贷款的,应当承担违约责任。
第五条其他约定
本合同的签订,不代表甲方对《借款合同》的放弃,双方仍应按照《借款合同》的约定履行各自的权利和义务。
本合同的签订,应当遵守中华人民共和国法律法规,双方应积极配合相关部门的检查和监督。
本合同的签订,如需变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
签订日期:_______年__月__日
注意:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同内容,以确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款
场合:房地产开发商与银行之间的借款合同
增加条款:
土地使用权抵押条款:明确土地使用权作为借款担保的具体细节。
房屋销售进度报告:要求开发商定期提供销售进度及资金回笼情况。
建筑施工合同副本:附上与施工方签订的合同,确保资金用于施工。
销售许可证和预售许可证副本:确保项目合法合规进行。
场合:个人消费贷款
增加条款:
消费用途说明:借款人需提供贷款具体用途的详细说明。
收入证明:借款人需提供稳定的收入证明以保证还款能力。
紧急联系人在合同中的责任:在紧急情况下联系人的责任和义务。
场合:企业经营周转贷款
增加条款:
财务报表附件:要求提供近期的财务报表以评估企业经营状况。
贷款用途限制:明确贷款不得用于非经营性支出。
企业法人代表变更条款:如有变更需及时通知贷款方。
场合:无抵押小额贷款
增加条款:
信用评估报告:借款人需提供信用评估报告以证明信用状况。
还款计划书:详细列出还款计划和时间表。
违约后果:明确违约的后果和可能的的法律责任。
场合:学生贷款
增加条款:
学费收据:借款人需提供学费支付的收据证明。
学业成绩要求:要求借款人在一定时间内保持一定的学业成绩。
毕业后就业证明:借款人毕业后需提供就业证明以便贷款方确认还款来源。
附件列表及要求
土地使用权证明:显示土地使用权作为贷款担保的文件。
房屋销售合同:证明销售收入将用于还款的合同。
建筑施工合同:确保资金用于施工的合同副本。
销售许可证和预售许可证:证明项目合法性的文件。
财务报表:近期的财务报表以评估企业经营状况。
信用评估报告:证明借款人信用状况的报告。
学费收据:证明贷款用于学费支付的收据。
学业成绩单:证明借款学生在学业上的表现。
就业证明:毕业后提供的就业证明。
实际操作中的问题及注意事项
确保信息的准确性:所有提供的信息必须是真实准确的,任何虚假信息都可能导致合同无效。
审查附件:确保所有附件都是最新和完整的,以避免因缺少文件而导致的延误。
理解合同条款:在签署合同之前,确保理解所有条款,尤其是关于还款责任和违约后果的部分。
维护合同的合法性:确保合同遵守所有相关的法律法规,并在必要时寻求法律咨询。
还款计划和违约处理:与借款人明确讨论还款计划,并制定清晰的违约处理流程。
监督资金流向:对于大额贷款,贷款方应监督资金流向,确保资金被用于合同规定的目的。
定期检查:对于长期贷款,贷款方应定期检查借款人的还款能力和贷款用途的合规性。###特殊应用场合及增加条款(续)
场合:跨境借款合同
增加条款:
外汇管理规定:明确遵守的相关外汇管理规定和汇率变动对还款的影响。
国际法律适用:确定适用的国际法律及争端解决机制。
跨境支付条款
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