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什么是外墙保温真石漆外墙保温及真石漆分包合同

外墙保温真石漆分包合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方：_______

乙方：_______

鉴于：

甲方为实施外墙保温工程，需要乙方提供外墙保温真石漆的分包服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：外墙保温真石漆的分包施工。

第二条合同金额

2.1本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同金额的_______%作为预付款。

2.3剩余的合同金额，甲方在工程验收合格后_______日内一次性支付给乙方。

第三条施工期限

3.1乙方向甲方承诺，按照甲方要求的施工进度，保证工程在_______日内完成。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______日向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格标准：_______

4.3乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。

第五条技术要求及施工工艺

5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

5.2乙方应按照以下工艺流程进行施工：_______

第六条材料供应

6.1乙方应按照甲方要求供应施工所需的材料，并保证材料的质量。

6.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供材料清单，并保证材料的供应。

第七条安全生产

7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。

7.2乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的_______%。

8.2乙方如出现工程质量问题，应承担修复费用，并支付甲方造成的损失。

8.3甲方如未按约定时间支付合同款项，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______###特殊应用场合及增加条款

高层建筑外墙保温工程

条款增加:

增加对风力、雨水的防坠落措施要求。

增加高空作业的安全防护措施和保险要求。

明确紧急情况下的应急预案。

沿海或多风地区的外墙保温工程

条款增加:

强化材料的耐盐雾、抗风化性能要求。

增加对结构稳定性的额外检测要求。

规定特殊的施工工艺以适应恶劣天气条件。

历史建筑或文化遗产的外墙保温工程

条款增加:

增加对原有建筑外观的保护措施。

要求进行文物部门审批的证明。

明确使用无害、环保材料的义务。

与幕墙结合的外墙保温工程

条款增加:

详细规定幕墙与保温层的结合工艺。

增加对幕墙密封性的检测要求。

明确两者之间接口的长期性能保证。

复杂形状或异形建筑的外墙保温工程

条款增加:

规定特殊形状下的施工技术要求。

增加对材料适应性的检测。

明确施工过程中质量控制的标准。

附件列表及要求

设计图纸和技术规范

要求:必须是最新的设计图纸，包含所有细节，如保温层厚度、材料种类、施工方法等。

材料合格证明

要求:提供所有使用材料的合格证明文件，包括防火、保温、环保等性能检测报告。

施工方案和安全措施

要求:详细的施工方案，包括每个施工阶段的操作步骤和安全措施。

质量验收标准

要求:明确质量验收的标准和流程，包括验收人员的资质要求。

应急预案

要求:详细的应急预案，涵盖可能出现的紧急情况及应对措施。

实际操作中的问题及解决办法

施工进度延误

问题:因天气或其他原因导致施工进度延误。

解决办法:合同中应规定工期延误的违约金计算方式，以及甲方因延误产生的损失计算方法。

材料质量问题

问题:分包商提供的材料不符合质量要求。

解决办法:合同中应明确材料质量的标准和检测方法，以及不符合要求时的更换和赔偿条款。

工程变更

问题:施工过程中甲方要求变更工程内容。

解决办法:合同中应包含工