2024简洁版租房合同范本.docxVIP

2024简洁版租房合同范本

租房合同范本

一、甲方（出租人）

1.1姓名：____________________

1.2身份证号：__________________

1.3地址：____________________

二、乙方（承租人）

2.1姓名：____________________

2.2身份证号：__________________

2.3地址：____________________

三、房屋基本信息

3.1房屋地址：__________________

3.2房屋面积：__________________

3.3房屋结构：__________________

3.4房屋设施：__________________

四、租赁期限

4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。

7.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

八、乙方权利义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

8.3乙方不得将房屋转租给他人。

九、合同的变更和解除

9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

十、违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

学生租房

条款增加：

规定乙方需提供学生身份证明。

增加家长或监护人同意书的附件，若乙方未满18岁。

规定乙方租赁期间需保持良好的学生形象，不得违反学校规定。

企业员工宿舍

条款增加：

规定乙方需提供工作证明。

企业作为担保方，对乙方租赁行为负责。

租赁期间，若乙方工作变动，需提前通知甲方。

短期租赁

条款增加：

明确规定租赁期限的具体起止日期。

短期租赁的租金计算方式。

提前终止合同的条件和违约金计算。

共享公寓

条款增加：

共享空间的使用规则。

明确规定公共设施的维护责任。

室友间的相互权益和义务。

带有家具的租赁

条款增加：

家具清单及其完好程度的检查和确认。

规定乙方对家具的合理使用及损坏赔偿条款。

租赁结束时，家具的归还检查和可能产生的费用。

附件列表及要求

身份证明：

要求提供有效身份证件的原件及复印件。

工作证明/学生证明：

要求提供加盖公章的单位或学校出具的证明。

房屋现状照片：

要求提供房屋内外部现状的高清照片，以记录初始状况。

家具清单：

要求提供详细记录家具名称、数量和状态的清单。

物业服务协议：

若有物业管理，需提供物业服务协议副本。

实际操作问题及解决办法

租金支付不及时

设置租金支付提醒系统，提前发送支付通知。

与乙方协商确定更为便捷的支付方式。

房屋损坏赔偿

明确乙方在租赁期间对房屋损坏的赔偿责任。

租赁结束时，请专业机构进行房屋检查，以确定损坏情况。

提前解约

在合同中明确提前解约的条件和违约金计算方式。

双方协商一致后，签订解约协议。

房屋维修

明确维修责任和维修请求的处理流程。

建立维修响应机制，确保乙方在报修后合理时间内得到维修。

隐私和安全

强调双方对隐私和安全的尊重。

规定乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

请注意，以上内容仅为示例，具体合同条款和附件要求应根据当地法律法规和实际租赁情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款（续）

Airbnb或其他短租平台租赁

条款增加：

明确规定乙方作为短期租赁平台房东的责任和义务。

平台服务费的计算和支付方式。

紧急情况的应对措施和