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土地承包合同范本大全

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

一、承包土地情况

承包土地名称为，总面积亩，四至界限为。

二、承包期限

乙方承包期限为年（注：四荒”地承包期不得超过年，机动地承包期不得超过年），自年月日起至年月日止。

甲方应于年月日前将土地交付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。

(1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

五、甲方的权利义务

甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利。

甲方有监督乙方合理利用土地的权利。

六、乙方的权利和义务

有土地的使用权和产品收益的处分权。

有按时向甲方交纳承包费的义务。

承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承担。

乙方不得改变承包地的用途。

乙方不得私自转让该土地，如确需转让必需经甲方同意，如乙方私自转让甲方有权单方终止合同。

七、其他事项

如遇国家征购，乙方有获得地上附着物损失的权利。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方）：

为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，并引入丙方作为第三方协助乙方进行土地的开发和管理。经三方协商一致，订立本合同。

一、承包土地情况

承包土地名称为，总面积亩，四至界限为。

二、承包期限

乙方承包期限为年（注：四荒”地承包期不得超过年，机动地承包期不得超过年），自年月日起至年月日止。

甲方应于年月日前将土地交付乙方和丙方。

三、第三方丙方的责权利

丙方作为技术支持和咨询服务提供者，有义务为乙方提供农业技术指导、种植管理培训等服务，确保乙方能够合理利用土地资源，提高土地产出。

丙方有责任协助乙方进行土地的开发和管理，提供必要的农业设备和原材料供应，并负责农产品的销售和市场推广。

丙方应确保乙方的农业生产和经营活动符合国家相关法律法规，保护甲方的土地权益。

丙方有权根据合同约定获得相应的服务费用和利润分成。

四、甲方的权益保障

甲方有权监督乙方和丙方的土地利用情况和农业生产活动，确保合同的履行和土地的合理利用。

甲方有权要求乙方和丙方按照约定支付土地承包费和服务费用。

甲方在承包期内享有土地所有权和收取土地承包费的权利，对土地进行改造和建设长期建筑物应征得甲方书面同意。

甲方有权在必要时提前终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益和义务

乙方有土地的使用权和产品收益的处分权，但需遵守合同约定和国家相关法律法规。

乙方应按约定向甲方支付土地承包费，并按时向丙方支付服务费用。

乙方不得改变承包地的用途，不得私自转让该土地，如确需转让必需经甲方和丙方同意。

乙方应按照丙方的指导进行农业生产，并承担因自身原因导致农作物损失的风险。

六、违约及限制条款

乙方和丙方未按照合同约定支付土地承包费和服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

乙方和丙方未按照约定合理利用土地或违反国家相关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

乙方私自转让土地或改变承包地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

如遇国家征购，乙方有获得地上附着物损失的权利，但需扣除甲方的土地承包费和服务费用。

本合同自三方签字之日起生效。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的在于提供技术支持和咨询服务，协助乙方进行土地的开发和管理，提高土地产出和经济效益。同时，第三方作为独立的合同主体，能够承担相应的违约责任，增加合同的执行力和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的土地权益，确保土地的合理利用和承包费用的收取。通过引入第三方作为技术支持和咨询服务提供者，甲方能够更好地监督乙方的农业生产活动，提高土地效益，并增加甲方的收入来源。同时，甲方作为发包方，有权解除合同并追究乙方的违约责任，