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个人抵押反担保合同

合同编号：____反保字第____号

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

甲方为_______（以下简称借款人）与乙方于____年__月__日签订的《借款合同》（以下简称主合同）提供担保。

乙方愿意以其所有的房地产就甲、乙双方于____年__月__日签订的《借款合同》向甲方提供抵押反担保。

甲、乙双方经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行。

第一条抵押物事项

乙方提供的抵押物的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押价值

该抵押物账面价值为____元，评估值为____元。现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为____元。

第三条抵押物的清点、登记

3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。

3.2本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

第四条抵押反担保的范围

4.1上述《借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及支付的其他费用和损失等；

4.2上述《借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括律师费、诉讼费、拍卖费等。

第五条合同的变更和终止

5.1在抵押期间，如乙方需变更抵押物，应事先征得甲方同意，并办理变更手续。

5.2在抵押期间，如乙方提前偿还借款，经甲方同意，可以解除本合同约定的抵押反担保。

第六条违约责任

6.1乙方未按主合同约定的期限、金额偿还借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还金额×日利率×逾期天数。

6.2乙方未按本合同约定履行抵押反担保义务的，甲方有权依法实现抵押权，乙方应承担相应法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的借款到期之日止。

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据相关法律法规和实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：____反保字第____号

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

丙方（第三方保证人）：

甲方为_______（以下简称借款人）与乙方于____年__月__日签订的《借款合同》（以下简称主合同）提供担保。

乙方愿意以其所有的房地产就甲、乙双方于____年__月__日签订的《借款合同》向甲方提供抵押反担保。

丙方作为独立的第三方保证人，同意为乙方在主合同项下的债务承担连带保证责任，以增强甲方的权益保障。

第一条第三方保证人的责任

1.1丙方作为第三方保证人，对乙方在主合同项下的债务承担连带保证责任。

1.2丙方保证，当乙方未按主合同约定的期限、金额偿还借款时，丙方将履行保证义务，代乙方偿还全部款项和自付款之日起的利息以及支付的其他费用和损失等。

第二条丙方的权利

2.1丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和相关信息，以评估乙方的偿债能力。

2.2丙方有权要求乙方在必要时提供额外担保或采取其他措施，以保障甲方的权益。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按主合同约定的期限、金额偿还借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还金额×日利率×逾期天数。

3.2乙方未按本合同约定履行抵押反担保义务的，甲方有权依法实现抵押权，乙方应承担相应法律责任。

3.3乙方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行重大改动。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，直接向丙方追偿。

4.2甲方有权要求丙方提供额外的保证措施，以增强甲方的权益保障。

4.3甲方在实现抵押权时，有权优先受偿，且不受乙方其他债权人优先受偿权的影响。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的借款到期之日止。

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

丙方（第三方保证人）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在通过增加第三方保证人的责任，