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的主要内容
本次共修改消耗量定额子目13个（主要是第一章、第二章）；勘误部分155处
（涉及定额十一章内容）；修改了建筑面积计算规则（主要有两处新增、12用词进
行了修改）；建筑装饰部分共补充定额159个子目（主要是桩基础、商品砼、钢筋
机械连接、成品木门、人防门、外墙外保温、幕墙、防水腻子乳胶漆等）；增加了部
分定额调整和应用规定（如熟石灰、预拌砂浆、清水模板等）；重新确定或编制了人
工单价、材料单价、机械台班单价。
一、关于材料单价问题：
（一）材料单价在工程计价中的情况：一般会出现有三种材料单价：
1）2009年《陕西省建设工程价目表》中采用的材料单价，其材料单价是按2009
年4月份建筑安装材料市场价综合取定的基期价格。
2）招标投标时采用的材料单价，其材料单价是指按招标投标时建筑安装材料市
场价综合取定的价格。
3）工程施工时的材料单价是指施工时建设双方按当时的建筑安装材料市场价取
定的价格。
同一个品种材料由于处于不同时间，可能产生不同的单价。
（二）材料采购的渠道：
1.是建设单位（发包人）采购供应给施工单位(承包人)；
2.是由施工单位(承包人)自己采购供应；
3.是建设单位（发包人）进行认价,由施工单位(承包人)进行采购。
（三）材料保管费在计价中的位置：
1.在工程量清单计价时,对建设单位（发包人）采购供应的材料中不应包括材料
保管费，其材料保管费列入清单计价中总包服务费。
2.由施工单位(承包人)自己采购、建设单位（发包人）进行认价的材料都要包
括采购和保管费，尤其是保管费。
采购及保管费按2.2%计算。其中采购费为1%，保管费为1.2%
（四）材料单价中不包括材料的检验试验费，检验试验费放在措施费用中，详见
2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。与建设部（关于印发《建筑安装工程
费用项目组成》的通知建标[2003]206号）的材料价组成有区别
二、关于修改和补充定额的情况
这次共修改13个消耗量定额子目，勘误了155处；建筑装饰部分共补充159个
子目。
（一）生石灰和熟石灰
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的，不能适应西安市的地方规定，（根据西安市人民政府办公厅关于印发西安市控制
扬尘污染的实施方案的通知市政办发〔2004〕57号的规定西安市在绕城高速公路范
围内，所有建设施工工地必须使用商品混凝土和袋装白灰）。但要考虑全省各地方情
况，增加了工程使用袋装熟石灰时消耗量定额的换算，在2006年建筑装饰工程价目
表是列入第一章中容易产生误解，这次放入总说明，说明了使用袋装熟石灰消耗量定
额的换算适用范围为整个建筑装饰工程消耗量定额。这次是以生石灰的重量为单位，
改变了原以灰土体积为计量单位。
使用袋装熟石灰时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目按下列规定调整：
(1)袋装熟石灰用量按定额生石灰消耗量乘1.3系数。(2)每吨定额生石灰消耗量应扣
除以下材料和用工：人工：0.478工日/t水：0.043m3/t
如1-103定额子目：
土石方,机械土方,人工铺填机械碾压2:8灰土单位：1000M3
生石灰熟石灰
消耗量价格消耗量价格
综合工日工日363.542.000284.8742.000
生石灰（袋装熟石灰）t164.49181.78213.837230.000
水m3153.8507.9273.85
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